招標公告
項目編號：CCTCCJY2025-11
 
1.招標條件
本招標項目吉林省通化縣零碳智慧化現代農業產業園項目EPCO（二次）已由通化縣發展和改革局以吉林省企業投資項目備案信息登記表（備案流水號：2025020622052103100864），招標人（項目業主）為通化吉康農業發展有限公司。建設資金來自 企業自籌 (資金來源)，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目EPCO進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱：吉林省通化縣零碳智慧化現代農業產業園項目EPCO（二次） ；
2.2建設規模與內容：
項目總占地面積440畝，總建筑面積約202950平方米。項目將圍繞鮮食玉米深加工、紅松果仁深加工以及高密度水產養殖三大核心產業布局。建設內容包含現代化冷藏庫、速凍庫、配套標準化加工車間、養殖廠房、并購置先進生產線等。項目建設后年可生產加工鮮食玉米約30000噸，年可生產加工果仁約10000噸，年可生產工廠化水產養殖約50000噸。
2.3招標范圍：
本項目采用 EPC+O 項目管理模式，本次招標范圍包括：
（1）設計：完成本項目的深化設計及優化設計，設計包括但不限于：基坑支護、建筑、結構、人防、消防、暖 通、給排水、地上地下連廊、電氣、幕墻(含鋼結構雨篷)、弱電智能化、亮化工程、室外管網、道路 景觀及配套綜合管線、室內外裝飾裝修、污水處理、綠色節能設計、相關專業的配套與本工程有關的一切施工圖設計以及后續跟蹤服務；
（2）施工：承擔本建設項目的施工圖圖紙及設計深化范圍內全部工程的施工:本項目相關全部設備及材料的采購安裝;直至竣工驗收、調試及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作;對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制以及法律法規規定的其他工作；
（3）運營：在運營期內負責經營性項目日常運營、維修、管理等工作。
2.4建設地點：吉林省通化市通化縣
2.5工期（計劃服務周期）：2025年12月10日至2028年10月10日，2028年10月投入運營，運營期限15年。
2.6質量要求：符合國家及省市現行相關法律法規的合格標準。
2.7最高投標限價（人民幣）：10億元。
2.8根據關于印發《關于擴大“雙盲”評審適用范圍的通知》吉政數聯[2025]16號文件規定本項目為“雙盲”評審。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人具有獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他組織，并同時具備以下資質要求。
（1）施工資質：建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質；具有有效的安全生產許可證；
（2）設計資質：建設行政主管部門核發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質；
（3）運營資質：具備獨立法人資格及有效的企業法人營業執照和提供對本項目運營服務兜底付本還息提供承諾書。
3.2項目經理要求:
（1）項目經理1人：須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書；提供近半年來任意 1 個月的社保證明；不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；
3.3施工、設計負責人要求：施工項目負責人1人：須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書；提供近半年來任意 1 個月的社保證明；不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；設計負責人1人：須具備建設行政主管部門核發的一級注冊建筑師職業資格及建筑工程相關專業高級及以上職稱，提供近半年來任意 1 個月的社保證明；
3.4具有會計師事務所或審計機構出具的近三年（2022年-2024年）財務審計報告（若企業成立年份不足三年，則以企業成立年份向后推算），成立不滿一年的公司或2025 年新成立的公司無財務審計報告的需提供財務狀況良好承諾并提供其基本開戶銀行在投標截止日前，六個月內出具的資信證明掃描件(銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明)；