01招標(biāo)公告發(fā)布 02招標(biāo)文件發(fā)布 03開(kāi)評(píng)、評(píng)標(biāo) 04中標(biāo)公告 05中標(biāo)通知書(shū)

泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)國(guó)土空間全域綜合整治項(xiàng)目（投資人+施工總承包+運(yùn)營(yíng)）招標(biāo)公告（資格后審）(重新招標(biāo)2次)信息發(fā)布時(shí)間：2025-10-27 16:45:06來(lái)源：宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】2025-10原文鏈接http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn///jump.html?locationurl=http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn//&infoid=37e38a45-9ddb-4622-a47a-c7e07cc8d54a
泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)國(guó)土空間全域綜合整治項(xiàng)目（投資人+施工總承包+運(yùn)營(yíng)）招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)國(guó)土空間全域綜合整治項(xiàng)目已經(jīng)泗發(fā)改投[2024]929號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)人民政府，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)國(guó)土空間全域綜合整治項(xiàng)目（投資人+施工總承包+運(yùn)營(yíng)）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定中標(biāo)人。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：裴圩鎮(zhèn)境內(nèi)。
2.1.2項(xiàng)目編號(hào)：E3213010313109198001001
2.1.3建設(shè)規(guī)模
國(guó)土空間全域綜合整治項(xiàng)目包含但不限于①農(nóng)用地整治項(xiàng)目（擬建立1個(gè)土地綜合整治項(xiàng)目和18個(gè)占補(bǔ)平衡補(bǔ)充耕地子項(xiàng)目，農(nóng)用地整治規(guī)模約6240畝，形成新增耕地約444畝）；②建設(shè)用地整治項(xiàng)目（對(duì)項(xiàng)目區(qū)宅基地進(jìn)行復(fù)墾，形成新增耕地約810畝）；③生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目（進(jìn)行廊道生態(tài)整治和廊道生態(tài)綠化）；④公共空間治理項(xiàng)目（道路改造、人居環(huán)境整治）。
具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)省自然資源廳審查通過(guò)的《宿遷市泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)國(guó)土空間全域綜合整治項(xiàng)目實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目《實(shí)施方案》）及泗陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局審查通過(guò)的《泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)國(guó)土空間全域綜合整治項(xiàng)目—農(nóng)用地整理項(xiàng)目、生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目、公共空間治理項(xiàng)目施工圖紙》為基礎(chǔ)，最終以招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方協(xié)商一致的建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)。
2.1.4資金組成。國(guó)土空間全域綜合整治項(xiàng)目建設(shè)投資212884500元，詳見(jiàn)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中投資具體組成明細(xì)。
2.1.5項(xiàng)目合作模式。本項(xiàng)目采用“投資人+施工總承包+運(yùn)營(yíng)”運(yùn)作方式。經(jīng)泗陽(yáng)縣人民政府授權(quán)委托泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)人民政府作為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)。中標(biāo)投資人負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)土空間全域綜合整治項(xiàng)目進(jìn)行資金籌措、建設(shè)管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)，中標(biāo)施工總承包單位負(fù)責(zé)國(guó)土空間全域綜合整治項(xiàng)目施工建設(shè)。項(xiàng)目形成的資產(chǎn)按約定時(shí)間向招標(biāo)人或招標(biāo)人指定的接收人無(wú)償移交，并保證所有的項(xiàng)目設(shè)施及資產(chǎn)達(dá)到移交標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人協(xié)助中標(biāo)人對(duì)占補(bǔ)平衡、建設(shè)用地整治項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施。
2.1.6 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。中標(biāo)人或其成立的項(xiàng)目公司按照相關(guān)規(guī)定可對(duì)項(xiàng)目區(qū)的耕地種植經(jīng)營(yíng)，向泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)人民政府指定機(jī)構(gòu)繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并依法依規(guī)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)耕地范圍內(nèi)農(nóng)田種植配套設(shè)施的日常維護(hù)，中標(biāo)單位支付招標(biāo)人指定機(jī)構(gòu)土地租金，土地種植收益歸中標(biāo)單位所有。本項(xiàng)目合作期限16年，其中建設(shè)工期1年，運(yùn)營(yíng)期15年。
2.1.7 回報(bào)機(jī)制。自投資合作協(xié)議簽訂之日起5年內(nèi)，泗陽(yáng)縣裴圩鎮(zhèn)政府分年度支付回報(bào)資金，第1年付至簽約合同價(jià)的20%、第2年付至簽約合同價(jià)的40%、第3年付至簽約合同價(jià)的60%、第4年付至簽約合同價(jià)的80%、第5年且審計(jì)結(jié)束付清余款。
2.1.8 質(zhì)量要求:符合現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量合格。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件同時(shí)滿足以下條件。
（1）投標(biāo)人要求：在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織，且合法存續(xù)，沒(méi)有處于被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo)等不良狀態(tài)，商業(yè)信譽(yù)良好。（注：如以聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足）