1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目儋州市2025年老舊小區(qū)及周邊基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目（施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制服務(wù)）（項(xiàng)目編號(hào)：HNHZ-2025-027），招標(biāo)人為儋州城投置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地點(diǎn)：儋州市那大鎮(zhèn)
2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目主要對(duì)儋州市主城區(qū)33個(gè)重點(diǎn)老舊小區(qū)以及外部銜接路配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行提升改造，主要建設(shè)內(nèi)容主要包括：(一)小區(qū)改造內(nèi)容：(1)建筑信息化改造，包括室外監(jiān)控系統(tǒng)301套、新裝或修繕單元門202套；(2)公共空間改造，包括增設(shè)出入口無(wú)障礙坡道244處、設(shè)置垃圾分類收集設(shè)施38套(5個(gè)桶帶棚)、新增或更換休憩座椅249套、更新更換路燈991套、優(yōu)化應(yīng)急疏散消防通道 77147.85m2、機(jī)動(dòng)車劃線車位1165個(gè)、非機(jī)動(dòng)車劃線車位1164個(gè)、增加及提升綠化空間30001.6m2、新增或提升運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所1078.5m2、瀝青車行路面77147.85m2、鋪設(shè)透水鋪裝43695.39m2、增設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車棚489.48m2；(3)公共服務(wù)設(shè)施改造，新建活動(dòng)中心590.78m2、建筑外立面改造124469.74 m2、改造公共樓梯間墻面積61540.73m2、改造總樓梯間頂棚面積2440.03 m2、改造樓梯間扶手長(zhǎng)度8286m、改造樓梯間踏步面積10055.32 m2、改造屋面防水層及隔熱層面積38442.3m2、設(shè)置文化宣傳科普欄(窗)41處、配套用房1162.88m2、改造污水管8406米、改造雨水管8720m、改造給水管3330m、室外消火栓更換62個(gè)、新建化糞池334m3、新增路燈691個(gè)、一體化二次加壓供水設(shè)備水箱(有效容積40m3)13個(gè)。(二)道路改造：(1)建設(shè)老舊小區(qū)與城市主干網(wǎng)街接的道路、照明、公共交通、綠化、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施，共27條小區(qū)外部現(xiàn)狀銜接路，長(zhǎng)21.93km;(2)建設(shè)老舊小區(qū)與城市主干網(wǎng)街接的3條斷頭路，長(zhǎng) 0.41km。建設(shè)內(nèi)容為道路、交通、給排水、電氣、橋梁及綠化工程。
2.3 計(jì)劃工期（服務(wù)期）：730日歷天。