片仔癀健康美妝園一期（1#辦公樓、11#宿舍、12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房、14#廢品庫(kù)及地下室）（EPC+O）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目片仔癀健康美妝園一期（1#辦公樓、11#宿舍、12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房、14#廢品庫(kù)及地下室）（EPC+O）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備【2022】E150010號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建片仔癀化妝品股份有限公司，建設(shè)資金來(lái)源業(yè)主自籌，招標(biāo)人為福建片仔癀化妝品股份有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為凌輝建設(shè)工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額22490.96萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：漳州市高新區(qū)；
2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：新建總建筑面積為: 54558.36 m2,地上建筑面積為:48916.72m2，地下建筑面積:8161.47m2（含地下室5641.64㎡、污水處理池2519.83㎡）。包含1#辦公樓、11#宿舍、12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房及14#廢品庫(kù)。
1#辦公樓為二類(lèi)高層公共建筑,地下1層，地上11層，局部3層，主要功能為門(mén)廳、辦公室、衛(wèi)生間、水電井等；11#宿舍為地下1層。地上9層，局部3層，主要功能為廚房、餐廳、柴油機(jī)房、變配電室、公共活動(dòng)室、門(mén)廳、管理用房、宿舍，衛(wèi)生間、水電井等；12#公用工程中心為單層設(shè)備房，地上1層；13#廢水處理機(jī)房為單層設(shè)備房地上1層，地下1層，地上為設(shè)備機(jī)房、值班室、藥品儲(chǔ)藏間、污泥處置間，地下為污水處理池；14#廢品庫(kù)為單層廢品倉(cāng)庫(kù)，地上1層；
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類(lèi)別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類(lèi)型：工程總承包+ O；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括但不僅限于：
施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化的工程總承包任務(wù)+運(yùn)營(yíng)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：
（1）勘察范圍和內(nèi)容：12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房、14#廢品庫(kù)的勘察（詳勘）。 (2)設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容：片仔癀健康美妝園一期（1#辦公樓、11#宿舍、12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房、14#廢品庫(kù)及地下室）（EPC+O）的施工圖設(shè)計(jì)，包含但不限于土石方、地基與基礎(chǔ)（含基坑支護(hù)、軟基處理、降排水等）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、玻璃幕墻、屋面、建筑節(jié)能、室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境、電氣工程、消防工程、給排水工程、通風(fēng)工程、室外安裝工程（強(qiáng)電、弱電、自動(dòng)報(bào)警、給水、消防水、雨水、污水、景觀照明）、人防工程、抗震支架工程等。
（3）施工范圍和內(nèi)容：片仔癀健康美妝園一期（1#辦公樓、11#宿舍、12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房、14#廢品庫(kù)及地下室）（EPC+O）施工，包含但不限于：①土石方、地基與基礎(chǔ)（含基坑支護(hù)、軟基處理、降排水等）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、玻璃幕墻、屋面、建筑節(jié)能、室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境、電氣工程、消防工程、給排水工程、通風(fēng)工程、室外安裝工程（強(qiáng)電、弱電、自動(dòng)報(bào)警、給水、消防水、雨水、污水、景觀照明）、人防工程、抗震支架工程等。②預(yù)算編制服務(wù)。(4)采購(gòu)范圍和內(nèi)容：施工圖所載明工程所需全部材料和設(shè)備（含柴油發(fā)電機(jī)、電梯等）采購(gòu)。
（5）運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍：片仔癀健康美妝園一期（1#辦公樓、11#宿舍、12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房、14#廢品庫(kù)及地下室）（EPC+O）。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)期內(nèi)項(xiàng)目為制定物業(yè)服務(wù)有關(guān)制度、物業(yè)服務(wù)方案、工作計(jì)劃并組織實(shí)施；保管相關(guān)的工程技術(shù)資料、承接查驗(yàn)資料;園區(qū)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理;園區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；園區(qū)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等；園區(qū)公共園林、景觀及設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理；負(fù)責(zé)維護(hù)園區(qū)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序并協(xié)助做好安全防范工作；其他服務(wù)：污水處理、臨時(shí)安保、勞務(wù)派遣、勞務(wù)外包服務(wù)、貴重物品寄存等；對(duì)辦公大樓及附屬場(chǎng)地實(shí)施專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)服務(wù)管理，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)由工程總承包費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用組成，
（1）工程總承包 187525797 元。其中：勘察費(fèi)暫定80000元（實(shí)際結(jié)算以每米進(jìn)尺100元(￥100 元/米·進(jìn)尺)，設(shè)計(jì)費(fèi)暫定1746800元，建筑安裝工程185698997元（暫定金額5000000元）、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)0元、工程建設(shè)其他費(fèi)0元；
（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)暫定為846.88萬(wàn)元（運(yùn)營(yíng)期限2年（不含建設(shè)期），即423.44萬(wàn)元/年）。具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第23項(xiàng)規(guī)定；
2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為600日歷天 , 運(yùn)營(yíng)期限2年（不含建設(shè)期）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）/；
2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/；
2.7 質(zhì)量要求：
（1） 勘察的質(zhì)量要求：應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方的勘察測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，勘察成果文件應(yīng)能通過(guò)有關(guān)部門(mén)的評(píng)審。
（2）設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)成果文件通過(guò)行業(yè)主管或相關(guān)必要的審查(如有時(shí))。
（3）施工的質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行其他相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
（4）設(shè)備采購(gòu)的質(zhì)量要求：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求、國(guó)家相關(guān)材料設(shè)備管理?xiàng)l例及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及要求。
（5）運(yùn)營(yíng)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定、招標(biāo)文件及《運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同》要求及招標(biāo)人考核標(biāo)準(zhǔn)要求等，做好運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，保證運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定運(yùn)行滿足招標(biāo)人要求，具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目《運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同》。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：
設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
施工資質(zhì)要求：具備行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；
勘察資質(zhì)要求（如有）：工程勘察綜合類(lèi)甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)(巖土工程(勘察))乙級(jí)資質(zhì)及以上。
3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：
1人，應(yīng)具備建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的不低于二級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：
1 人，應(yīng)具備行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的壹級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū) 。設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人。
3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的不低于二級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證） 。
3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求
1人，應(yīng)具備國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò)4家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由施工方為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。
3.7 投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。