一、項目名稱： 池州歡歌笑語康養(yǎng)社區(qū)及新時代商業(yè)綜合體項目全過程咨詢服務(wù)
    招標(biāo)編號：ACEG-202511002001001
二、
招標(biāo)人： 安徽長城置業(yè)集團(tuán)有限公司
三、招標(biāo)內(nèi)容：
1、項目概況：歡歌笑語康養(yǎng)社區(qū)項目位于安徽省池州市貴池區(qū)長江南路以東、東至路以北地塊，占地面積約73.3畝，總建筑面積86130㎡，包括一棟17層綜合用房塔樓+四棟6層樂（頤）養(yǎng)居住用房+一棟3層綜合服務(wù)配套用房+1層地下室(暫定，以最終規(guī)劃審批方案為準(zhǔn)）。新時代商業(yè)綜合體項目位于安徽省池州市貴池區(qū)東湖中路以東、建設(shè)東路以北地塊，占地面積45畝，建筑面積71400㎡。(暫定，以最終規(guī)劃審批方案為準(zhǔn)）詳見招標(biāo)文件。
采購內(nèi)容：池州歡歌笑語康養(yǎng)社區(qū)及新時代商業(yè)綜合體項目自項目開工到交付后3個月期間內(nèi)所有的工程項目和工程行為，包括但不限于：建筑工程，包括土方、樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)、地上結(jié)構(gòu)、砌體工程、粉刷工程等；安裝工程，包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)狻⑷蹼姟⑼ㄓ崱�動力等專業(yè)；室外總體工程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、園路、建筑小品、鋼結(jié)構(gòu)、地下管網(wǎng)線路等；配套工程，包括橋梁、河道、變電站、泵房、污水處理站、雨水收集及處理設(shè)施、垃圾站、園區(qū)內(nèi)市政配套的接口等；室內(nèi)外裝修：包括建筑外立面、全裝修房、電梯廳、入口大堂、架空層，園區(qū)公共輔助設(shè)施部分；園區(qū)綠化：綠化工程，包括與綠化有關(guān)的設(shè)備、種植土及及上下水管道等；醫(yī)療康復(fù)、AI智能、新材料、新技術(shù)，包括工程中所有應(yīng)用項目；審核施工單位已完工程數(shù)量（月報、工程簽證變更），準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)到90%以上；如不能滿足要求，每發(fā)現(xiàn)一次，處違約金1000元；密切配合甲方做好甲供材料（設(shè)備）的供貨計劃、跟蹤檢查驗收等工作，做好對各供貨商合同履約情況的評審和對各施工單位甲供材料管理的考評工作；密切配合甲方項目部做好水電氣等市政配套管網(wǎng)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)審核各承包商和供貨商進(jìn)度款；負(fù)責(zé)審核施工總包單位編制的竣工圖后交付甲方；負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)甲方認(rèn)可后移交甲方；負(fù)責(zé)審核各承包商和供貨商上報的結(jié)算資料；負(fù)責(zé)各階段驗收、竣工驗收、分戶驗收、分項驗收、交付過程中的整改驗收工作以及本合同地塊范圍內(nèi)的所有附屬配套工程（包括但不限于室外配套設(shè)施建設(shè)工程、配套管道工程、綠化景觀工程等）的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工、合同及檔案資料、協(xié)調(diào)組織等全過程監(jiān)理工作，自施工圖設(shè)計文件審查開始至本工程竣工交付期間全過程、全方位的監(jiān)理工作；負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)甲方認(rèn)可后移交甲方。
2、預(yù)估金額：338.08萬元（含稅6%），具體以控制價為準(zhǔn)，高于控制價的投標(biāo)按無效標(biāo)處理。若稅率不同，報價人稅前價不得超過稅前控制價，投標(biāo)報價高于控制價的按無效報價處理。若投標(biāo)人稅率不同時，造成投標(biāo)價不能公正科學(xué)評審時，招標(biāo)人有權(quán)將所有投標(biāo)人投標(biāo)報價折算成稅前價，并將稅前價作為評標(biāo)價。