河北省秦皇島市中級人民法院將于2025年12月6日10時(shí)至2025年12月7日10時(shí)（延時(shí)除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上（網(wǎng)址：https://www.rmfysszc.gov.cn）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)永定河道 1 號(hào)（分為三處，面積分別為 7027.56 平方米、10372.69 平方米、7713.67 平方米）土地使用權(quán)及廠房所有權(quán)；拍賣秦皇島和瑞科技有限公司所有的廠房吊機(jī)、辦公桌椅等動(dòng)產(chǎn)（詳情見評估報(bào)告）。
評估價(jià)：52315443元,起拍價(jià) ：36620811元，保證金：7300000元，增價(jià)幅度：10000元及其倍數(shù)。
二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣公告、競買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為，視為競買人對標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。
特別提示：標(biāo)的物自拍賣公告發(fā)布后至實(shí)際交付期間發(fā)生變化、毀損等問題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外），以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)，本院不對此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證。拍賣標(biāo)的物已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。
競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)。
三、拍賣方式：拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延時(shí)五分鐘，競買人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競價(jià)。
四、咨詢看樣時(shí)間：本院自2025年11月4日起至2025年12月5日工作時(shí)間接受咨詢，看樣時(shí)間2025年11月26日。
本院已委托安拍拍賣（河北）有限公司作為司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，在拍賣期間對上述拍賣標(biāo)的物進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織查驗(yàn)等工作。司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人安拍司輔，電話13231377737。
有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系統(tǒng)一安排查驗(yàn)標(biāo)的物。
特別提示：當(dāng)事人、競買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報(bào)，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。請競買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。
五、權(quán)利申報(bào)和異議提出：申請執(zhí)行人參加拍賣申請免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起10日內(nèi)，向本院提交書面申請，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。