片仔癀健康美妝園一期（1#辦公樓、11#宿舍、12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房、14#廢品庫及地下室）（EPC+O）答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知
致各潛在投標(biāo)人：
一、答疑紀(jì)要
1.根據(jù)模擬清單編制說明“應(yīng)業(yè)主要求，辦公樓的裝飾裝修樓地面僅考慮強(qiáng)弱電井、水井、電梯機(jī)房的砂漿找平，天棚面刮膩?zhàn)樱�其余房間不做，所有房間砌體隔墻內(nèi)墻面按砂漿找平層，后期由二次精裝設(shè)計(jì)施工。”，而招標(biāo)文件第四章第一節(jié)第1.6條第
（3）點(diǎn)施工范圍和內(nèi)容條款包含建筑裝飾裝修：①請業(yè)主明確辦公樓二次精裝設(shè)計(jì)施工是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？②辦公樓的外墻內(nèi)保溫未在模擬清單中列項(xiàng)，請業(yè)主明確辦公樓的外墻內(nèi)保溫是否屬于二次精裝范圍？以上兩點(diǎn)如不含在本次招標(biāo)范圍，建議給予明確；如含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，建議該部分在施工圖預(yù)算審核中增補(bǔ)計(jì)算，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。
  答：
（1）1#辦公樓裝飾裝修設(shè)計(jì)施工內(nèi)容與編制說明中做法范圍一致，本次招標(biāo)范圍不含1#辦公樓二次精裝設(shè)計(jì)及施工；
（2）1#辦公樓圖紙未提及外墻內(nèi)保溫，該項(xiàng)目采用幕墻結(jié)構(gòu)，是否采用外墻內(nèi)保溫，要求施工圖設(shè)計(jì)時(shí)節(jié)能保溫滿足規(guī)范及驗(yàn)收要求即可，造價(jià)均包含在本項(xiàng)目施工圖預(yù)算總價(jià)包干范圍。
2.本次招標(biāo)文件未提供參考品牌，是否視為合格產(chǎn)品？如后續(xù)發(fā)包人要求品牌檔次提高，品牌檔次提升增加的費(fèi)用建議由發(fā)包人承擔(dān)。
答：品牌要求按照招標(biāo)文件執(zhí)行。本項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同，執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，造價(jià)包含在施工圖預(yù)算中。
3.初設(shè)圖紙中通用圖（電氣）有設(shè)計(jì)消控室內(nèi)主機(jī)設(shè)備，根據(jù)通用圖（電氣）中室外總平圖消控中心兼監(jiān)控中心在門衛(wèi)一位置，招標(biāo)建設(shè)規(guī)模未包含此門衛(wèi)一樓棟，模擬清單也未列舉此部分內(nèi)容，請業(yè)主明確：消控室內(nèi)主機(jī)設(shè)備是否不含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？如在本次招標(biāo)范圍，建議該部分在施工圖預(yù)算審核中增補(bǔ)計(jì)算，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。
答：消控室內(nèi)主機(jī)設(shè)備為已建，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，但若點(diǎn)數(shù)不足需按規(guī)范要求擴(kuò)容。本項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同，執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，擴(kuò)容造價(jià)包含在施工圖預(yù)算中。
4.初設(shè)圖紙1#辦公樓（電氣）圖中變配電室內(nèi)配電柜、變壓器圖紙有設(shè)計(jì)，但招標(biāo)模擬清單中無該部分列項(xiàng)，請業(yè)主明確變配電室內(nèi)配電柜、變壓器是否不在本次招標(biāo)范圍中？如在本次招標(biāo)范圍，建議該部分在施工圖預(yù)算審核中增補(bǔ)計(jì)算，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。
答：變配電室內(nèi)配電柜、變壓器不在本次招標(biāo)范圍中。
5.根據(jù)初設(shè)圖紙中暖通-通用說明，11#宿舍樓、1#辦公樓需要配置空調(diào)系統(tǒng)，其中1#辦公樓圖紙注明空調(diào)系統(tǒng)預(yù)留，由業(yè)主二次安裝，11#宿舍樓未提供說明不需要空調(diào)系統(tǒng)預(yù)留，另詳招標(biāo)模擬清單中1#和11#均無空調(diào)清單，請業(yè)主明確空調(diào)水、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)是否不在本次范圍？如在本次招標(biāo)范圍中，建議該部分在施工圖預(yù)算審核中增補(bǔ)計(jì)算，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。
答：本次招標(biāo)范圍不含空調(diào)系統(tǒng)。