招標(biāo)答疑具體內(nèi)容如下：
1、請(qǐng)問(wèn)經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)中投標(biāo)人信息：合同工期、工程質(zhì)量、實(shí)際工期可否填：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行？
答：可以。
2、為合理編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)，能否提供易達(dá)計(jì)價(jià)軟件版預(yù)算書(shū)的清單？
答：不提供。
3、招標(biāo)文件20.1附件提供“設(shè)計(jì)文件”，網(wǎng)絡(luò)下載無(wú)設(shè)計(jì)文件，是否遺漏？
答：請(qǐng)登錄珠海市公共資源交易中心建設(shè)工程交易系統(tǒng)-投標(biāo)管理-招標(biāo)公告，選擇相應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行下載招標(biāo)文件及相關(guān)附件。
4、招標(biāo)文件20.1附件提供“設(shè)計(jì)文件”，網(wǎng)絡(luò)下載無(wú)設(shè)計(jì)文件，是否遺漏？
答：請(qǐng)登錄珠海市公共資源交易中心建設(shè)工程交易系統(tǒng)-投標(biāo)管理-招標(biāo)公告，選擇相應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行下載招標(biāo)文件及相關(guān)附件。
5、總工期是否包含春節(jié)放假的日期？
答：包含。
6、本項(xiàng)目是否提供垂直運(yùn)輸設(shè)備，一共有幾臺(tái)？
答：僅6、7號(hào)樓室內(nèi)安裝了電梯，其中6號(hào)樓正式電梯7臺(tái)、7號(hào)樓電梯4臺(tái)，施工期間，發(fā)包方根據(jù)中標(biāo)人申請(qǐng)及實(shí)際需求，開(kāi)放電梯使用，電梯使用期間的成品保護(hù)需由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
7、本項(xiàng)目工期處罰是否有上限？
答：工期處罰上限為合同金額的30%。
8、請(qǐng)問(wèn)經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)中投標(biāo)人信息：工期、工程質(zhì)量可否填：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行？
答：可以。
9、12.1條約定 承包人暫停施工的責(zé)任：
（4）承包人擅自暫停施工。建議調(diào)整為：承包人無(wú)合理理由擅自暫停施工；或承包人擅自暫停施工（但發(fā)包人嚴(yán)重違約的情況下除外）。
答：不調(diào)整。
10、16.1.1條約定 承包人違約金：
（6）承包人暫停施工的違約金：每停工一天10000元。建議調(diào)整為：承包人無(wú)合理理由擅自暫停施工的違約金：每停工一天10000元。
答：不調(diào)整。
11、16.1.1承包人違約金
（1）工期逾期違約金：非因發(fā)包人原因，承包人未按合同約定竣工日期竣工的，每延誤一天，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同簽約總價(jià)的千分之五支付違約金。建議增設(shè)工期違約金的上限：如合同價(jià)的2%。
答：工期處罰上限為合同金額的30%。
12、6#3-18F清單項(xiàng)目名稱(chēng)“WD01 木紋免漆板”中描述為“鋼架基層”，但節(jié)點(diǎn)圖顯示為“輕鋼龍骨基層”，請(qǐng)明確以哪個(gè)為準(zhǔn)？
答：6#樓不在二標(biāo)段范圍內(nèi)。
13、本項(xiàng)目標(biāo)段
一、標(biāo)段二是否兼投兼中？
答：投標(biāo)人可以同時(shí)參加投標(biāo)并中標(biāo)“橫琴德智廣場(chǎng)改造工程標(biāo)段一”和“橫琴德智廣場(chǎng)改造工程標(biāo)段二”兩個(gè)項(xiàng)目。
14、本項(xiàng)目標(biāo)段
一、標(biāo)段二能否用同一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)？
答：投標(biāo)人可以同時(shí)用同一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)“橫琴德智廣場(chǎng)改造工程標(biāo)段一”和“橫琴德智廣場(chǎng)改造工程標(biāo)段二”兩個(gè)項(xiàng)目，若同時(shí)中標(biāo)兩個(gè)項(xiàng)目，只能在其中一個(gè)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，另一個(gè)項(xiàng)目須按本項(xiàng)目招標(biāo)文件、施工合同及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行更換項(xiàng)目經(jīng)理。
15、能否提供本項(xiàng)目效果圖？
答：可以提供，詳見(jiàn)答疑附件。
16、能否提供本項(xiàng)目總平面圖？
答：可以提供，詳見(jiàn)答疑附件。
17、請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目軟件版標(biāo)底文件。
答：不提供。
18、本項(xiàng)目裝修區(qū)域面積1.4萬(wàn)平，招標(biāo)文件附件《1102德智廣場(chǎng)改造工程標(biāo)段二技術(shù)、質(zhì)量要求》中，第二頁(yè)規(guī)定規(guī)模1萬(wàn)-5萬(wàn)平米項(xiàng)目，擬派團(tuán)隊(duì)為12人，與第三頁(yè)中的團(tuán)隊(duì)職位表中要求不一致，請(qǐng)明確實(shí)際要求的人員配置以哪個(gè)為準(zhǔn)？
答：人員既需滿(mǎn)足報(bào)建要求，也需滿(mǎn)足第三頁(yè)中團(tuán)隊(duì)職位表中的要求。
19、本項(xiàng)目擬派團(tuán)隊(duì)是否需要面試？ 如需，請(qǐng)明確哪個(gè)崗位需要面試？
答：需要，每個(gè)崗位均需面試。
20、招標(biāo)文件附件《1102德智廣場(chǎng)改造工程標(biāo)段二技術(shù)、質(zhì)量要求》中第三頁(yè)，團(tuán)隊(duì)表里要求提到“2個(gè)以上獨(dú)立負(fù)責(zé)完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)”、“5年以上項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)”等要求，請(qǐng)問(wèn)是否需要提供業(yè)績(jī)合同等證明材料？另外，此要求與招標(biāo)文件業(yè)績(jī)信譽(yù)要素表中的要求不一致，業(yè)績(jī)信譽(yù)要素表中只要求提供人員資格證書(shū)，無(wú)業(yè)績(jī)合同等要求。請(qǐng)明確？
答：招標(biāo)文件附件《1102德智廣場(chǎng)改造工程標(biāo)段二技術(shù)、質(zhì)量要求》中的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員要求，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供團(tuán)隊(duì)人員業(yè)績(jī)證明材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在《業(yè)績(jī)信譽(yù)要素表》中有要求除外），按招標(biāo)文件《業(yè)績(jī)信譽(yù)要素表》中的要求提供相關(guān)材料。
21、本項(xiàng)目裝飾材料是否均為乙供乙施，若有甲供材，請(qǐng)明確。
答：均為乙供乙施。
22、請(qǐng)明確所有裝飾材料是否有相關(guān)品牌要求，物料表未見(jiàn)品牌要求。
答：有，物料表未見(jiàn)品牌，后續(xù)需進(jìn)行報(bào)審。
23、根據(jù)圖紙標(biāo)示，桌椅沙發(fā)及墻柜、地柜等柜體、家具工程是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，未見(jiàn)該部分清單項(xiàng)，請(qǐng)明確。
答：家具不在此次招標(biāo)范圍。
24、附件1102 德智廣場(chǎng)改造工程標(biāo)段二技術(shù)、質(zhì)量要求，中第二頁(yè)與第三頁(yè)關(guān)于管理團(tuán)隊(duì)人員的崗位、人數(shù)的要求不一致。請(qǐng)問(wèn)以哪個(gè)為準(zhǔn)？
答：人員既需滿(mǎn)足報(bào)建要求，也需滿(mǎn)足第三頁(yè)中團(tuán)隊(duì)職位表中的要求。
25、招標(biāo)文件專(zhuān)用條款16.4點(diǎn)，規(guī)定管理團(tuán)隊(duì)配置按照《珠海市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備暫行辦法》的通知（珠規(guī)建建[2010]48號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“珠規(guī)建建【2010】48號(hào)文”）（2021年修訂）、JGJ/T250-2011《建筑與市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》要求配備齊全，并提供相關(guān)人員資格證書(shū)，與附件《1102 德智廣場(chǎng)改造工程標(biāo)段二技術(shù)、質(zhì)量要求》不一致，請(qǐng)問(wèn)以哪個(gè)為準(zhǔn)？
答：人員既需滿(mǎn)足報(bào)建要求，也需滿(mǎn)足第三頁(yè)中的團(tuán)隊(duì)職位表中要求。
26、業(yè)績(jī)信譽(yù)要素表中第3點(diǎn)企業(yè)獲獎(jiǎng)情況，請(qǐng)問(wèn)是指項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)，如“魯班獎(jiǎng)、中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”；還是指企業(yè)榮譽(yù)，如“優(yōu)秀供應(yīng)商等”？
答：業(yè)績(jī)信譽(yù)標(biāo)書(shū)評(píng)標(biāo)委員會(huì)不作評(píng)審，業(yè)績(jī)信譽(yù)標(biāo)書(shū)相關(guān)內(nèi)容由投標(biāo)人結(jié)合招標(biāo)文件要求自行考慮提供。
27、給排水平面圖內(nèi)7FL-a、7WL-a位于殘衛(wèi)的馬桶正前方，是否需要修改位置？
答：7FL-a、7WL-a兩根立管為預(yù)留再板下的排水管，不與馬桶沖突。但連接的通氣管需要轉(zhuǎn)到墻邊避開(kāi)馬桶。
28、消防專(zhuān)業(yè)由標(biāo)段一單位負(fù)責(zé)，二標(biāo)段給排水圖紙內(nèi)的自動(dòng)噴水平面圖是否多余？
答：屬多余內(nèi)容，消防不在本標(biāo)段二范圍。
29、負(fù)一層平面圖中圈注的J2給水標(biāo)灰部分管線(xiàn)和閥門(mén)是否利舊，無(wú)需拆改換新？
答：若仍能正常使用則利舊。
30、7#火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警平面圖，圖中淡顯的線(xiàn)條是否為原有管線(xiàn)，新增管線(xiàn)是明敷管線(xiàn)還是暗敷管線(xiàn)，請(qǐng)明確。
答：消防不在本標(biāo)段二范圍。
31、7#應(yīng)急照明平面圖，應(yīng)急照明平面圖中，新增管線(xiàn)是否均為暗敷？缺少部分應(yīng)急照明圖例。
答：消防不在本標(biāo)段二范圍。
32、7#應(yīng)急照明平面圖，改造后的應(yīng)急照明仍利用原有系統(tǒng)220V供電，但此系統(tǒng)已不滿(mǎn)足新規(guī)要求，新規(guī)為安全低壓24V智能應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)，請(qǐng)明確是否仍按舊規(guī)進(jìn)行改造和消防報(bào)建？
答：按舊規(guī)，不考慮。
33、7#空調(diào)配電平面圖，請(qǐng)明確溫控器至FCU的導(dǎo)線(xiàn)型號(hào)及穿管管徑。
答：導(dǎo)線(xiàn)型號(hào)WDZ-BYJ-7*1.5mm2，穿管管徑JDG25。
34、7#照明平面圖，標(biāo)準(zhǔn)層走道橋架是否利舊？
答：橋架考慮利舊。
35、清單無(wú)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和應(yīng)急照明等內(nèi)容，請(qǐng)明確7#消防改造是否不在此標(biāo)段內(nèi)？
答：不在本標(biāo)段二范圍。
36、KS-7-402二層空調(diào)通風(fēng)平面圖，二層多個(gè)男女更衣室、工具間均為無(wú)窗房間，圖紙上未做排風(fēng)、新風(fēng)，是否不做考慮？
答：已設(shè)計(jì)風(fēng)機(jī)盤(pán)管降溫。均屬短暫停留房間，且房間門(mén)為非防火門(mén)，不考慮新排風(fēng)。
37、KS-7-402二層空調(diào)通風(fēng)平面圖，衛(wèi)生間、倉(cāng)儲(chǔ)、庫(kù)房、洗衣中心等房間設(shè)置了排風(fēng)機(jī)，排風(fēng)直接排至本層，外墻開(kāi)防雨百葉，但在外立面圖紙未見(jiàn)圖上所示的防雨百葉，其他樓層有同樣問(wèn)題。
答：中標(biāo)后補(bǔ)充以上百葉做法，按實(shí)計(jì)取。
38、KS-7-202空調(diào)水系統(tǒng)圖，水系統(tǒng)圖顯示每個(gè)風(fēng)機(jī)盤(pán)管處都設(shè)置了能量表，平面僅在入戶(hù)支管設(shè)置，以哪個(gè)為準(zhǔn)？
答：入戶(hù)位置設(shè)置能量表，無(wú)需每個(gè)風(fēng)盤(pán)設(shè)置，以平面為準(zhǔn)。
39、KS-7-401首層空調(diào)通風(fēng)平面圖，首層新風(fēng)吊柜缺少電動(dòng)密閉閥，穿機(jī)房隔墻缺防火閥，同時(shí)送風(fēng)端未設(shè)置消聲器，建議補(bǔ)充。
答：中標(biāo)后補(bǔ)充首層新風(fēng)機(jī)電動(dòng)閥；穿隔墻處為非防火墻；吊裝新風(fēng)機(jī)需設(shè)置隔音罩，補(bǔ)充隔音罩參考做法，按實(shí)結(jié)算。
40、KS-7-401首層空調(diào)通風(fēng)平面圖，首層消防控制室通風(fēng)系統(tǒng)為平時(shí)兼氣體滅火后通風(fēng)，但未設(shè)置相應(yīng)的控制閥門(mén)，也未設(shè)置補(bǔ)風(fēng)口，請(qǐng)補(bǔ)充。
答：中標(biāo)后補(bǔ)充排風(fēng)側(cè)補(bǔ)充全自動(dòng)防火閥，按實(shí)結(jié)算。地上房間可不考慮補(bǔ)風(fēng)。
41、KS-7-501首層空調(diào)水管平面圖，首層快遞站圖紙表明分體空調(diào)，但未建空調(diào)布置，消防控制室和值班室空調(diào)冷凝水管布置未表達(dá)，冷媒管管徑未表達(dá)，請(qǐng)補(bǔ)充。
答：快遞站無(wú)分體空調(diào)，屬筆誤。冷凝管管徑以項(xiàng)目清單特征為準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)。參照表詳見(jiàn)答疑附件。
42、KS-7-501首層空調(diào)水管平面圖，每個(gè)樓層的空調(diào)水管水平主管上供回水分別設(shè)置了動(dòng)態(tài)平衡閥和靜態(tài)平衡閥，是否設(shè)計(jì)冗余；請(qǐng)明確空調(diào)水管上的能量計(jì)為超聲波能量計(jì)還是電磁能量計(jì)？
答：關(guān)于能量計(jì)技術(shù)要求，見(jiàn)《橫琴粵澳深度合作區(qū)區(qū)域集中供冷用戶(hù)側(cè)節(jié)能管理技術(shù)導(dǎo)則附件2-節(jié)能設(shè)計(jì)》中第
五、六章節(jié)內(nèi)容。參考該文件中表6.1.1-1傳感器配置與選型“流量傳感器應(yīng)安裝在直管段上，并應(yīng)滿(mǎn)足前后直管段的距離要求。當(dāng)測(cè)量冷水連通管流量時(shí)，宜采用具有雙向測(cè)量功能的超聲波流量計(jì)”。空調(diào)水閥現(xiàn)場(chǎng)已施工完成，不做修改。
43、請(qǐng)補(bǔ)充風(fēng)機(jī)盤(pán)管接管大樣圖，明確風(fēng)盤(pán)供回水管上的閥門(mén)布置。
答：參考圖詳見(jiàn)答疑附件。
44、KS-7-502首層空調(diào)水管平面圖，空調(diào)平面圖中風(fēng)機(jī)盤(pán)管疑似采用自帶回風(fēng)箱的設(shè)備，設(shè)備表中未明確，請(qǐng)明確風(fēng)盤(pán)是否自帶回風(fēng)箱？
答：空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管需通過(guò)回風(fēng)箱與回風(fēng)口連接，回風(fēng)箱另算，按項(xiàng)目清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。
45、10F和14F北側(cè)衛(wèi)生間是否遺漏衛(wèi)生間排風(fēng)和候梯廳空調(diào)布置？
答：中標(biāo)后補(bǔ)充10F和14F左側(cè)辦公室衛(wèi)生間補(bǔ)充排風(fēng)；10F電梯廳風(fēng)機(jī)盤(pán)管遺漏，同標(biāo)準(zhǔn)層布置，按實(shí)結(jié)算。
46、KS-7-404首層空調(diào)通風(fēng)平面圖，空調(diào)送風(fēng)口采用金屬材質(zhì)容易產(chǎn)生冷凝水，是否考慮采用ABS等導(dǎo)熱系數(shù)低的材質(zhì)?
答：按項(xiàng)目清單特征報(bào)價(jià)，中標(biāo)后以甲方最終技術(shù)規(guī)格書(shū)中對(duì)風(fēng)口材質(zhì)要求為準(zhǔn)。
47、7#辦公樓二層雨棚，圖中將原二層雨棚進(jìn)深由1000調(diào)整為2100，現(xiàn)場(chǎng)原結(jié)構(gòu)是否滿(mǎn)足受力要求？
答：以圖紙為準(zhǔn)。
48、7#辦公樓，首層陶磚及貼膜材料是否在此次招標(biāo)范圍，貼膜及陶磚規(guī)格等參數(shù)請(qǐng)明確。
答：陶磚不在本次標(biāo)段，貼膜在本次標(biāo)段,膜材規(guī)格參考外立面圖，參數(shù)以清單為準(zhǔn)。
49、KP_FF-7.1 AR-7.1，一層104快遞站西側(cè)墻體有位移，圖紙中未標(biāo)注其拆除及新建。
答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。
50、KP_FF-7.1 AR-7.1，一層儲(chǔ)藏室東側(cè)墻體有新建門(mén)洞，拆除圖中未表示此墻拆除，需填充拆除圖例。
答：新建門(mén)洞不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。
51、KP_FF-7.1 AR-7.1，一層104中庭西側(cè)及北側(cè)墻體有拆除，拆除圖未標(biāo)注該段拆除內(nèi)容。
答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段。
52、AR-7.1，一層辦公大堂、中庭及架空休閑區(qū)有部分污水管道裸露，建議做封管靜音處理。
答：補(bǔ)充通用節(jié)點(diǎn)，施工單位按墻面材質(zhì)自行深化，設(shè)計(jì)復(fù)核。圖紙?jiān)斠?jiàn)答疑附件。
53、AR-7.1，一層中庭旋轉(zhuǎn)樓梯階梯無(wú)詳細(xì)做法。
答：施工單位自行深化，按項(xiàng)目清單進(jìn)行報(bào)價(jià)綜合考慮。
54、KP_FF-7.2 AR-7.2，二層北側(cè)男女衛(wèi)生間內(nèi)墻體均為新建墻體。且走道北側(cè)墻體拆除圖與新建圖不對(duì)應(yīng)。
答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。
55、KP_FF-7.2 AR-7.2，二層中庭處墻體及東側(cè)衛(wèi)生間隔墻有拆除，拆除圖未標(biāo)注該段拆除內(nèi)容。
答：拆除新建墻體不在本次標(biāo)段范圍內(nèi)。