東海縣城北農(nóng)貿(mào)市場項目工程總承包（EPC）招標(biāo)公告
 
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目東海縣城北農(nóng)貿(mào)市場項目已由東海縣政務(wù)服務(wù)管理辦公室以東海政務(wù)備[2025]247號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 江蘇東海晶河農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目東海縣城北農(nóng)貿(mào)市場項目工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
江蘇永安工程項目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：東海縣牛山街道牛山路西側(cè)、通貫路南側(cè)地塊；
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積8197.25平方米，約12.296畝，總建筑面積23532.58平方米，其中地上建筑面積 16394.5平方米，地下建筑面積7138.08平方米，配套給水、雨水、污水、消防、通信等系統(tǒng)以及道路、綠化、停車場等，具體詳見發(fā)包人要求；
2.1.3最高投標(biāo)限價：74121847.72元，其中施工控制價為73321847.72元(其中:設(shè)計費控制價為800000.00元），超過該限價將否決其投標(biāo)；
2.1.4工期要求：工期總?cè)諝v天數(shù)350日歷天。 其中設(shè)計工期40日歷天，施工工期310日歷天。（具體開工時間以書面通知為準(zhǔn)）
2.1.5質(zhì)量要求：
2.1.5.1工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿足國家設(shè)計文件相關(guān)規(guī)范深度的要求，且設(shè)計文件除需要通過圖審機(jī)構(gòu)審查外，還必須征得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及招標(biāo)文件其他要求。符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，且符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗收要求，取得相關(guān)合格證書。設(shè)計使用年限滿足規(guī)范要求，滿足項目使用要求。
2.1.5.2.工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。施工質(zhì)量要求按國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，并保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、當(dāng)?shù)叵�防、供電及主管部門及相關(guān)政府部門具體驗收要求，并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求。
2.1.5.3.工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格，并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所用器材、設(shè)備、材料品牌及規(guī)格須滿足招標(biāo)人的要求，同時滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備、材料的品牌、技術(shù)要求。所有設(shè)備、材料采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。
2.1.5.4.綠色建筑要求：本項目須達(dá)到江蘇省《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，至少滿足綠建基本級要求。
2.2招標(biāo)范圍：
2.2.1設(shè)計范圍：
2.2.1.1 本項目為交鑰匙工程，完成紅線內(nèi)工程的方案設(shè)計工作，包括總圖及部分建筑方案深化設(shè)計；完紅線范圍內(nèi)工程的施工圖設(shè)計(含初步設(shè)計概算編制），施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤，工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)。其中包括但不限于土石方、主體、二次結(jié)構(gòu)、門窗、防水、保溫、地面、墻面、天棚、涂料、車庫交通配套設(shè)施、雨篷、護(hù)欄、電氣、給排水、消防、通風(fēng)、智能化（預(yù)埋）、電梯工程等。并確保各階段設(shè)計均通過政府主管部門相關(guān)報批及審核工作，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
同時負(fù)責(zé)配合紅線范圍外與本工程相關(guān)的自來水、供電、通信網(wǎng)絡(luò)等接入工程的設(shè)計、報審、報批、施工期相關(guān)工作及后續(xù)相關(guān)工作。并通過政府主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計審查。
2.2.2施工范圍：
2.2.2.1本次的施工范圍包含完成紅線范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容，包括但不限于土石方、主體、二次結(jié)構(gòu)、門窗、防水、保溫、地面、墻面、天棚、涂料、車庫交通配套設(shè)施、雨篷、護(hù)欄、電氣、給排水、消防、通風(fēng)、智能化（預(yù)埋）、電梯工程等施工以及附屬配套設(shè)施、調(diào)試、預(yù)驗收和竣工驗收、維護(hù)保修直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、辦理項目相關(guān)手續(xù)等本項目工程總承包的全部工作，達(dá)到竣工備案、交付政府驗收標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主相關(guān)要求。
2.2.2.2臨時工程施工范圍：
包括（不限于）：施工現(xiàn)場臨時用電、場地平整、生活、生產(chǎn)、辦公、材料堆放等的臨時房屋、臨時場地的租賃或建設(shè)，安全文明施工所要求的各項設(shè)施，大門及工人門禁管理系統(tǒng)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等臨時設(shè)施。所有臨時設(shè)施、建構(gòu)筑物等的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)均需在開工前報監(jiān)理審批，經(jīng)招標(biāo)人同意后布置。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時具有以下工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：
（1）設(shè)計單位具有：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)；
（2）施工單位具有：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標(biāo)的企業(yè)提供有效的版本。
3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有有效的一級注冊建筑師資格或二級注冊建造師及以上資格，其中注冊建造師須同時具備有效的安全生產(chǎn)考核證B類，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理。
（2）擬派工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項目經(jīng)理自2021年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項合同工程造價在3600萬元及以上的公共建筑工程（（不含廠房、倉庫、住宅））總承包項目（EPC）業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績。