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五常市沙河子自來水廠10年承包經營權
拍賣公告
（TY-2025-30）
一、標的情況
（一）基本情況
標的物情況： 黑龍江天宇拍賣有限公司 接受 五常市沙河子鎮人民政府 委托，在省公共資源交易中心進場，對以下標的進行公開拍賣：五常市沙河子自來水廠10年承包經營權，承包期限：自2026年1月1日起至2035年12月31日止，10年承包經營權拍賣起拍價為人民幣柒拾柒萬陸仟元整。拍賣成交后買受人另須繳納3萬元質量保證金到委托人指定賬戶。
（二）其他需要說明的情況
1.標的轉讓方：  五常市沙河子鎮人民政府 
2.交易行為批準方：此次資產處置經 五常市沙河子鎮人民政府 批準，已經五常市沙河子鎮人民政府文件 五沙政呈[2025]88號備案。
3.資產評估情況：經黑龍江盛華房地產資產評估有限公司 出具的資產評估報告，五常市沙河子鎮人民政府擬公開競價發包資產涉及的五常市沙河子自來水廠承包期內經營權資產評估報告，以 2025年9月26日為評估基準日，轉讓資產評估單價為 77.6 萬元。
4.交易方式： 網上競價 。
二、其他需要公告的事項
1.拍賣標的以現狀整體打包拍賣，成交后由委托人交付給買受人，名稱、數量僅供參考，以現場展示為準，省公共資源交易中心、拍賣人及委托人不承擔標的的瑕疵擔保責任。
2.特別說明：在標的物展示期間，競買人在拍賣前應對標的進行了全面的了解、咨詢、自愿參加本次競買。競買人認可拍賣人已經就拍賣標的的來源、現狀、瑕疵和風險等向競買人完成了充分的披露和說明，同時承諾自行到相關部門了解、調查標的風險，在拍賣會前對標的的情況和價值進行自我判定，拍賣成交后不就標的的品質、價值、數量、用途等要求拍賣人承擔擔保責任。競買人請詳細閱讀拍賣公告、規則、須知等資料。凡報名參加競買者，皆視為對所有資料、標的瑕疵、上傳附件予以認可，已對標的現狀進行了全面的了解、咨詢、自愿參加本次競買；買受人或競買人如有違約競買保證金做為違約金不予返還，轉入拍賣公司賬戶。
本公告中的信息均由拍賣方（黑龍江天宇拍賣有限公司）提供。拍賣方承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由拍賣方承擔。
三、標的現狀及瑕疵
1、標的物存放位置：五常市沙河子鎮；                  
2、標的：五常市沙河子自來水廠10年承包經營權，承包期限：自2026年1月1日起至2035年12月31日止，10年承包經營權拍賣起拍價為人民幣柒拾柒萬陸仟元整。
3、委托人與拍賣人對標的物的用途、質量、數量等不承擔任何保證責任，按標的現狀進行拍賣，買受人需要到現場實地看樣。一經舉牌應價，即視為已知上述瑕疵。
4、因委托人是政府機構，無法開具標的物成交價款的發票。
四、網絡拍賣規則、須知
五常市沙河子鎮人民政府 （簡稱委托人）現委托 黑龍江天宇拍賣有限公司 對五常市沙河子自來水廠10年承包經營權，承包期限：自2026年1月1日起至2035年12月31日止，10年承包經營權拍賣起拍價為人民幣柒拾柒萬陸仟元整 進行公開拍賣，現將有關網上拍賣事宜敬告如下：
（一）本《拍賣規則、須知》根據《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關法律規定所制訂，競買人應現場看樣后及認真仔細閱讀，了解并認可本須知、規則、上傳的附件及網簽的相關文件等全部內容，方可參與競買。
（二）參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本規則、須知及上傳附件和網上要求網簽文件的各項條款，并對本人的行為承擔法律責任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認可，并對本人的競買行為負責。
（三）競買人應為我國境內合法自然人、法人或其他組織。
（四）成交后委托人以現狀交付標的物，拍賣標的資料僅供參考，以現場展示指定為準，以現狀拍賣。
（五）本場拍賣會拍賣標的按現有手續及實際現狀拍賣，競買人參加拍賣會前認真閱讀拍賣公司公告，并實地對拍賣標的進行查驗，核實標的情況。在對拍賣標的的現狀和瑕疵情況取得充分了解并認可后，方可參加競買。在拍賣實施過程中，所有競買人均被視為對拍賣標的的現狀和瑕疵情況取得了充分了解并認可，同時承諾自行到相關部門了解、調查標的風險，在拍賣會前對標的的情況和價值進行自我判定，拍賣成交后不就標的的品質、價值、用途等要求我單位及委托人承擔擔保責任，拍賣成交后如出現爭議，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。
（六）本次拍賣采取互聯網電子競價，價高者得；
（七）未成交競買人，如無特殊原因，七個工作日內無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續費；
（八）成交當日起至2025年12月3日17時前與拍賣公司聯系，一次性付清成交價款、拍賣傭金到拍賣人指定賬戶后簽署《拍賣成交確認書》。