1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目吉林省公主嶺市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（監(jiān)理）（二次）（以下稱“本項目”），已由公主嶺市發(fā)展和改革局以公發(fā)改審批字[2025]29號文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為公主嶺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自財政資金,項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：吉林省公主嶺市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（監(jiān)理）（二次）。
2.2建設(shè)規(guī)模：項目對公主嶺市站前10-12號小區(qū)等18個老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施進行改造，改造總建筑面積27.89萬㎡，改造老舊建筑共40棟，1942戶。改造主要內(nèi)容包括：小區(qū)內(nèi)道路、排水、景觀、綠化、照明、便民設(shè)施、監(jiān)控、電瓶車充電樁工程。其中：瀝青道路改造20308平方米；鋪裝改造3920平方米；綠化改造4248平方米；污水管線翻建3033.56米；雨水管線新建1582.34米；新建太陽能庭院燈74盞，新建監(jiān)控攝像頭169個；電瓶車充電樁預(yù)留線槽設(shè)施15套等。
2.3招標(biāo)范圍：吉林省公主嶺市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目全過程監(jiān)理服務(wù)。
2.4監(jiān)理周期：建設(shè)工期全過程，包含與建設(shè)工期相對應(yīng)，審計階段（如有）及所有監(jiān)理檔案資料須通過備案審核。
2.5項目地點：公主嶺市市內(nèi)站前10-12號小區(qū)、京華小區(qū)、客運乙區(qū)、四中住宅樓、新站5、6、7號樓、新站3、4號樓、老農(nóng)電小區(qū)、客運家屬樓、運管舊小區(qū)、糧油運輸小區(qū)、糧庫小區(qū)2、農(nóng)發(fā)行樓、住宅小區(qū)、榮院樓、老電視臺、萬通小區(qū)、移動公司小區(qū)、農(nóng)行小區(qū)。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實施細(xì)則》的要求。
2.7標(biāo)段劃分：本項目共劃分一個標(biāo)段。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。
3.2投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。
注：①根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》(吉建管〔2023〕23號)文件要求，吉林省建筑業(yè)企業(yè)總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)，自2024年7月1日起，原資質(zhì)許可機關(guān)不再受理資質(zhì)換證申請，相應(yīng)證書逾期自動作廢。
②其他省（市）核發(fā)的資質(zhì)涉及有效期延續(xù)、換證問題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標(biāo)文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)有效期延期、換證的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認(rèn)定。
3.3投標(biāo)人擬派出的總監(jiān)理工程師須具備建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，須為本單位在職人員，且無在建（監(jiān)）工程。
注：項目管理機構(gòu)人員具體要求：應(yīng)符合吉建消【2020】9號文件的要求。監(jiān)理工程師提供國家注冊監(jiān)理工程師證書、相關(guān)專業(yè)職稱證書和企業(yè)對其實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾；其他項目管理團隊人員提供中專及以上學(xué)歷證明和企業(yè)對其經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾。
3.4財務(wù)要求：近三年（2022年-至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：