視力保護(hù)色：項目所在地區(qū)：陜西省,榆林市,神木縣

一、招標(biāo)條件
本神木市大柳塔試驗區(qū)神東南北小區(qū)物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金高層 1.30 元/月/平米；多層 0.92 元/月/平米，招標(biāo)人為神木市大柳塔鎮(zhèn)神東南北小區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況及招標(biāo)內(nèi)容
規(guī)模：1）大柳塔南區(qū)，住宅樓共計51棟，總建筑面積153149.64平方米（高層建筑面積為37430.07平方米，多層建筑面積為115719.57平方米），外圍工作量約66670平方米。
2）大柳塔北區(qū)，住宅樓共計37棟，總建筑面積245392.92平方米（高層建筑面積70473.2平方米，多層建筑面積174919.72平方米），外圍工作量約267251平方米。
負(fù)責(zé)神東南北小區(qū)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備（含電梯）的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；供熱、供排水主管網(wǎng)、電力線纜的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；二次供水的巡查和維修保養(yǎng)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安保衛(wèi)（含安防系統(tǒng)）、消防系統(tǒng)的管理；物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修裝飾管理和工程施工管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的環(huán)境保潔、垃圾的收集、雨水、污水管道的疏通等管理；公共區(qū)域綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；入戶維修服務(wù)（共用部分維修）、對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)、配合和管理；其他物業(yè)管理職能。

三、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備以下資格條件：
1、投標(biāo)人為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、事業(yè)法人、其他組織或自然人。企業(yè)法人應(yīng)提供合法有效的標(biāo)識有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；事業(yè)法人應(yīng)提供事業(yè)單位法人證書；其他組織應(yīng)提供合法登記證明文件；自然人應(yīng)提供身份證；