彌勒市保障性租賃住房建設項目（東風片區）二期2026年物業管理服務競爭性比選公告
1、比選條件：
本項目資金已落實，采購人為彌勒保障性住房開發有限公司，代理機構為云南招標股份有限公司，現擬對彌勒市保障性租賃住房建設項目（東風片區）二期2026年物業管理服務組織競爭性比選，歡迎符合資格要求的潛在申請人參與比選。
2、項目簡介：
2.1項目名稱：彌勒市保障性租賃住房建設項目（東風片區）二期2026年物業管理服務。
2.2服務內容：制訂物業服務工作計劃，根據法律、法規和本小區臨時管理規約的授權制訂物業服務的有關制度；并按照有關制度和計劃組織實施；管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等。物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；物業共用部位和相關場地的清潔衛生，生活垃圾的清理及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養護和管理；車輛停放秩序管理；公共秩序維護、安全防范等事項的管理；物業檔案資料管理；代辦和代收代繳服務、物業服務合同之外的有償便民服務、特約服務。（詳見第五章項目需求）
2.3服務期限：本合同正式服務期限為1年，從2026年 月 日起至2027年 月 日止，具體起始日期以甲方書面通知或指定聯絡人通知后，乙方實際進場日期為準。
2.4服務地點：彌勒市東風農場玫瑰路以南，農墾路以東，東風一小旁。
2.5服務標準：滿足比選文件及采購人要求。
3、資格要求：
3.1比選申請人應具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供營業執照。（復印件/掃描件）
3.2比選申請人2022年1月至今（以合同簽訂時間為準）至少承擔過1項（含1項）物業管理服務業績。（提供合同復印件或掃描件）