重慶長壽中法水務有限公司2026-2027年度物業管理服務招標公告
1．招標條件
本招標項目為重慶長壽中法水務有限公司2026-2027年度物業管理服務，招標人為重慶長壽中法水務有限公司。資金來源自籌且已經落實，項目已具備招標條件。現對該項目進行公開招標，有興趣的潛在投標人可參與投標。
2．項目概況及招標內容
2.1招標范圍：

（1）本項目物業類型為工業物業。供水廠24萬噸/日/污水處理廠（含活性炭裝置區域）4萬噸/日各一座，取水站、中途加壓站、預處理站各一座，總面積約二十二萬平方米，其中辦公樓、車間面積約陸仟平方米，項目招標限價213.44萬元。

（2）本項目包括生產辦公環境保潔/安保/有害生物防治/早餐和中餐搭配/制作服務以及食堂抽油煙機/油水分離器/灶（餐）具/地面清洗保潔服務。
座落位置：重慶市長壽區化南二路3號。
具體內容詳見第五章 服務需求/標準及說明。
2.2服務期限：
合同期限為：12個月，其中：前3個月為試用期，試用期內中標人任何一個月度考核不合格的，招標人有權無條件終止合同，不予支付該月服務費，且不退還履約保證金。
3．投標人資格要求
3.1投標人必須是在中華人民共和國注冊并具有獨立的法人資格；（投標人須提供有效的營業執照復印件）
3.2投標人取得所在地的省或市/區人力資源社會保障行政部門頒發的《勞務派遣經營許可證》和所在地的市/區（不包括縣級）以上公安部門頒發的《自行招用保安員單位備案證》；（投標人須提供有效的證書復印件）
3.3投標人承諾在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；（投標人須提供承諾）
3.4投標人派駐本項目的餐飲服務人員和水池清洗工持有健康證；派駐本項目的人員至少1人持有高空作業證；（投標人須提供上述派駐人員相應的有效的證書復印件）
3.5投標人承諾派駐本項目的安保人員均持有保安員上崗證書或三級保安員資格證書；（投標人須提供承諾）
3.6投標人2022-2024年度財務狀況不虧損；（投標人須提供2022-2024年度由會計師事務所出具的財務審計報告及會計報表復印件，報表至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表。）
3.7投標人從2022年1月1日起至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有一個為企事業單位提供物業管理服務項目的合同（合同須有明確的付款周期條款）金額160萬元/年及以上業績；（投標人須提供合同復印件、該合同業主單位出具的服務水平為“優秀”（或服務質量量化評分為90%及以上）的評價書復印件、該合同物業服務費支付銀行流水（不少于一年）截圖，合同期內2個付款周期相應的發票存根復印件（單個發票金額≥合同總額÷付款周期數）。）
3.8投標人出具2022年1月1日至今（投標截止日）無重大安全責任事故承諾并加蓋政府有權部門公章，或政府有權部門出具的無重大安全事故證明。（投標人須提供承諾或證明復印件）
3.9投標人須具有良好的信譽，不得存在下列情形之一（投標人須提供承諾）：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

（5）為本招標項目的招標代理機構；

（6）與本招標項目的招標代理機構同為一個法定代表人；

（7）與本招標項目的招標代理機構存在控股或參股關系；

（8）被依法暫停或者取消投標資格；

（9）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷營業執照；

（10）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（11）被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；