泰安市泰山區(qū)望山名邸建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC)
公開招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目泰安市泰山區(qū)望山名邸建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為天泰文化旅游發(fā)展（泰安）有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包（EPC)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：泰安市泰山區(qū)望山名邸建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（EPC)；
2.2項(xiàng)目編號(hào)：SJ-GC-20251218-01-01；
2.3建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于謝過城街以南，碧霞湖南路以東，規(guī)劃一路以西，規(guī)劃一街以北；
2.4建設(shè)規(guī)模:本項(xiàng)目總建筑面積約67000m2，建筑密度24%，綠地率不低于35% ，容積率不大于1.21總套數(shù)套約258套，規(guī)劃總?cè)丝诩s800人，地下停車位約390個(gè)。建設(shè)內(nèi)容包括單不限于詳細(xì)規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)、三通一平、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用，紅線范圍內(nèi)的所有建安工程（地基及基礎(chǔ)、土建工程包括土方工程、基坑邊坡支護(hù)。安裝工程包括給排水及中水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯工程、太陽能等）、裝飾裝修工程（包含樓內(nèi)公共區(qū)域、售樓處精裝、樣板房，其他均為毛坯交房，如有另行計(jì)算），紅線范圍內(nèi)的室外排水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、室外消防、弱電工程（智能化系統(tǒng))、 擋土墻（非小區(qū)院墻），以及紅線范圍內(nèi)示范區(qū)及非示范區(qū)景觀工程（硬化工程、院墻工程、綠化工程、大門等全部內(nèi)容），公共配套設(shè)施（包含社區(qū)用房、物業(yè)管理用房、養(yǎng)老配套、垃圾中轉(zhuǎn)站、其他配套，臨時(shí)營銷設(shè)施建造（包括但不限于臨時(shí)展廳、沙盤模型、區(qū)位圖）。
2.5計(jì)劃工期：總工期為600日歷天（其中設(shè)計(jì)單位在合同簽訂且經(jīng)招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方確定具備實(shí)施條件后180日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)）。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范要求且達(dá)到工程設(shè)計(jì)審查合格標(biāo)準(zhǔn)。滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，滿足發(fā)包人的目標(biāo)成本，通過相關(guān)部門審批。

（2）采購、施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
（1）質(zhì)量符合國家、山東省、泰安市現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范要求，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

（2）爭(zhēng)創(chuàng)山東省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，并配合發(fā)包人申報(bào)完成國家省市各類獎(jiǎng)項(xiàng)。

（3）施工過程中采購的材料、貨物、設(shè)備等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，符合國家強(qiáng)制性采購要求并滿足招標(biāo)文件、發(fā)包人要求。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目招標(biāo)不劃分標(biāo)段；
2.8招標(biāo)范圍：包含泰安市泰山區(qū)望山名邸建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì)，工程施工總承包。具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書及施工任務(wù)書；
2.9招標(biāo)控制價(jià)： 25834.865萬元；(其中設(shè)計(jì)費(fèi)375.2萬元，工程施工費(fèi)25459.6650萬元)