第一章 招標公告
小微園區提升工程-南化廠區改造項目設計采購施工總承包(EPC)
招標公告
1.招標條件
小微園區提升工程-南化廠區改造項目已由嘉興市南湖區行政審批局以南行審投〔2025〕141號（項目代碼：2509-330402-89-01-432298）批準建設，建設資金來自財政性資金，出資比例為100%，項目業主為嘉科雙創產業園（嘉興）有限公司（招標人）、嘉興南湖微電子產業發展有限公司（代建單位），招標人為嘉科雙創產業園（嘉興）有限公司，委托代理機構為嘉興市銀信工程管理咨詢有限公司，行政監督部門為嘉興市南湖區住房和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目的小微園區提升工程-南化廠區改造項目設計采購施工總承包(EPC)的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目投資估算約17889.58萬元，工程概算約16880.69萬元，其中建安工程造價約15035.82萬元，建設規模：該次工程擬建 1 棟車間建筑，1 棟輔助用房，一個門衛。并同步實施內部道路、生態治理、給排水、污水處理、電力等相關附屬配套。
1#單體建筑結構類型為鋼筋混凝土框架結構，設計工作年限為 50 年，抗震設防烈度為七度，耐火等級為二級，建筑基底面積為 12100m2 ，建筑面積為 36700m2 ，建筑層數為 3 層，規劃建筑高度為 23.9m。
2#輔助用房建筑結構類型為鋼筋混凝土框架結構，設計工作年限為 50 年，抗震設防烈度為七度，耐火等級為二級，建筑基底面積為 980m2 ，建筑面積為 5980m2 ，建筑層數為 6 層，規劃建筑高度為 23.9m。門衛建筑結構類型為鋼筋混凝土框架結構，設計工作年限為 50 年，抗震設防烈度為七度，耐火等級為二級，建筑基底面積為 100m2 ，建筑面積為 100m2 ，建筑層數為 1 層。
建設地點：項目位于嘉興市南湖區大橋鎮化工園區明新路北側。
2.2本次招標范圍：以設計采購施工總承包的方式建設小微園區提升工程-南化廠區改造項目，包括建筑、裝修、幕墻、室外附屬、電氣與智能化等工程的施工圖設計、工程所有材料設備的采購和保管、工程范圍內的所有工程施工、管理、保修服務及負責管理協調各參建單位的配合工作。不包含政府要求配套的高壓供電、供氣、供水等市政公共設施及數字電視配線、三網融合及無線覆蓋等相關行業配套工程。
2.3計劃工期：總工期控制在550日歷天內（其中施工圖設計工期控制在30日歷天內）。
其他要求：①與工期有關的不利因素由投標人自行踏勘了解并作出風險分析，屬于投標人應承擔的風險范圍。②投標文件中對本項目的建設周期的具體時間計劃安排應從中標通知書發出之日開始。
2.4其他：/。
2.5是否屬于政府采購工程□是?否
2.6是否專門面向中小企業預留
□是
?否（不專門面向中小企業采購的原因及適用條款）
2.7專門面向中小企業預留的實施方式
□2.7.1本標段整體面向中小企業；
□2.7.2本標段聯合體形式面向中小企業，以聯合體形式參加本次投標的，聯合體中中小企業承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。
3.投標人資格要求

（一）投標人：