麟湖科創智能制造產業園項目全過程咨詢招標公告1.  招標條件本招標項目 麟湖科創智能制造產業園項目 已由 嘉興市秀洲區發展和改革局 以 秀洲發改批【2025】19號（全省統一賦碼：2510-330411-04-01-651199）批準建設，項目業主為 嘉興市麟湖控股集團有限公司 ，建設資金來自 銀行貸款及自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 嘉興市麟湖控股集團有限公司 ，招標代理人浙江圣加工程管理咨詢有限公司 。現對該項目的 全過程咨詢 進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍2.1建設地點：位于秀洲區油車港鎮，東至經十一路，南至天星路，西至北陽路，北至義和橋港綠化帶。
2.2 工程規模：項目總用地面積為 61020㎡，總建筑面積為 98811.76㎡，其中地上：98598.86㎡，地下：212.9㎡。地上計容面積為 133763.34㎡。總共 7 幢建筑包括 1#廠房，2#廠房，3#廠房，4#廠房，5#廠房，開關站、垃圾房、門衛以及配套綠化。項目總投資58168.52萬元，其中建安工程造價43478.29萬元。
麟湖科創智能制造產業園項目工程總承包（EPC）招標范圍包括 1#廠房、2#廠房、3#廠房、4#廠房、5#廠房、開關站、垃圾房、門衛、室外附屬工程的施工圖設計、工程所有材料設備的采購和保管、工程設計范圍內的所有工程施工、管理、保修服務及負責管理協調各參建單位的配合工作。不包括紅線外部分的給排水管道建設、燃氣管道建設、通訊線路管道建設、電纜管道建設，干式變壓器，配電房高低壓設備及前端高壓系統接入，發電機設備，5G基站設備，廚房設備中活動電器與家具，燃氣配套費，通信配套費，有線電視配套費，供水及污水配套費，民政郵電配套費，環衛配套費等。麟湖科創智能制造產業園項目工程總承包（EPC）招標概算價33921.13萬元。
2.3 工程咨詢服務目標：
（1）專業咨詢服務目標：①提供施工階段全過程工程造價控制專業咨詢服務；②提供工程施工監理專業咨詢服務并確保工程驗收合格、苗木成活率100%，達到嘉興市建筑安全文明施工標準化工地（具體按嘉興市相關文件執行）。
2.4 工程咨詢服務范圍及內容：施工階段全過程工程造價控制、工程施工監理，其工作內容如下：
（1）施工階段全過程工程造價控制：包括①制定造價控制的實施流程，對承包人報送的施工圖預算審核并出具審查意見，確定造價控制目標；②根據施工承包合同、進度計劃，編制用款計劃書；③參與造價控制有關的工程會議；④負責對承包人報送的每月（期）完成進度款月報表進行審核；⑤承發包方提出索賠時，憑據合同和有關法律、法規，提供咨詢意見；⑥協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；⑦對于變更產生的相關工作內容結合初步設計、發包人要求、招標文件進行相關分析，審核其是否包含在總承包合同范圍內，并對此提出結論，并對涉及到的相關造價進行審核；⑧提供與造價控制相關的人工、材料、設備等造價信息和其他咨詢服務。（注：不包括結算審核相關工作）
（2）工程施工監理：包括①工程準備階段、施工階段、缺陷責任期階段的全過程監理工作；②向業主提交完整的監理檔案（影像）資料；③協助組織工程的各項驗收；④協助完成建設單位竣工資料的收集、整編、歸檔等工作。
2.5 工程咨詢服務期限： 自接收委托項目開始直至建設項目全部投入使用及合同責任期滿為止。