招標公告    招標編號：GMGITC-JL-251212
    1.招標條件
    本招標項目潤德配售型保障房項目錦程大街地塊項目監理已由吉林省企業投資項目備案信息登記表（項目代碼：2405-220174-04-05-471465）批準建設，招標人為長春潤馳房地產開發有限公司，建設資金為企業自籌和貸款，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
    2.項目概況與招標范圍
    2.1項目名稱：潤德配售型保障房項目錦程大街地塊項目監理
    2.2建設規模及主要建設內容：總建筑面積約為50377平方米，地上計容建筑面積為38865平方米，地下不計容面積9100平方米。包括不限于建安工程、精裝修工程、景觀綠化外網工程、智能化網絡工程、亮化工程、有線電視工程、臨電正式電工程、消防工程、自來水工程、采暖工程等。
    2.3項目地點：吉林省長春市污水處理廠以東，汽車產業開發區第三中學以西，中國一汽公用動力廠動能分公司燃氣管理所以南，錦程大街以北。
    2.4監理工作范圍和內容：為本項目的施工階段及工程竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結算和決算階段、保修階段等提供監理服務。負責施工過程質量控制、投資控制、進度控制、安全管理、合同管理、信息管理、組織協調、項目備案及項目自來水工程驗收等。
    2.5監理服務期限：自工程開工之日起至工程竣工、驗收、備案、質量保修期結束止（如果施工工期延長，則監理服務期相應順延，但監理費不再增加）。
    2.6監理服務質量：符合國家現行標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》。
    3．投標人資格要求
    3.1本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。
    3.2業績要求：近三年（2022年1月1日至投標截止之日）具有與本項目相類似監理業績（項目業績以完成時間為準）。
    注：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需要任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的需求，其他網站查詢的業績不予認定。投標人應在投標文件中附有關業績的查詢網址及查詢網頁截圖。評標過程中，評標專家對投標人的業績通過平臺或工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺核查，未查詢到的業績不予認定。關于涉密工程招標評標業績執行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。
    3.3投標人擬派總監理工程師須具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書，總監理工程師程須無在建工程。
    其他監理人員要求：配備房屋建筑工程相關專業監理工程師2人、水暖監理工程師1人、電氣監理工程師1人、監理員2人、安全專業監理2人、資料員1人。（監理人員具體要求：應符合吉建規【2025】3號文件的要求；監理工程師可提供工程類注冊執業資格或提供相關專業中級及以上職稱證書和企業對其實踐經驗并經監理業務培訓的證明或者承諾，，監理員提供中專及以上學歷證明和企業對其經過監理業務培訓的證明或者承諾。）并提供2025年1月1日至投標截止日之間任意一個月的“基本養老保險單位參保人員繳費證明”，退休返聘人員提供退休證及返聘證明，擬派出的項目組成監理人員須無在建工程。
    3.4財務要求：投標人近三年（2022年至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年至2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年至2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；