2025年成縣保障性租賃住房維修改造工程（土建部分）監理招標公告
1. 招標條件2025年成縣保障性租賃住房維修改造工程（土建部分）監理（項目名稱）已由 成縣發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 關于2025年成縣保障性租賃住房維修改造工程初步設計的批復（成發改字（2025）249號）（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自 2025年中央和省級財政城鎮保障性安居工程補助資金（資金來源），招標人為成縣住房和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2. 項目概況2.1 建設地點：成縣下屬各鄉鎮，共計12個鄉鎮政府、19所學校、10個衛生院。   
2.2 工程規模：該項目維修改造保障性租賃住房1452套(間)，分別為12個鄉鎮政府486間、教育系統19所學校862套(間)、衛健系統10個衛生院 104 套(間)。

（一）鄉鎮政府，涉及12個鄉鎮政府 486 間房屋。
1.沙壩鎮政府保障性租賃住房(改造43套/間)
門牌43個;更換室外防盜門11樘、室內門10樘、衛生間玻璃門2樘，更換窗戶140平方米。內墻粉刷2400平方米，頂棚粉刷770平方米，內墻鏟除2400平方米，頂棚鏟除770平方米，輕質隔墻35平方米;防滑地磚地面220平方米、瓷磚踢腳293米;衛生間墻面瓷磚95平方米，衛生間地面瓷磚30平方米，衛生間墻面拆除25平方米，衛生間地面拆除10平方米，衛生間防水層54平方米，衛生間吊頂10平方米。更換洗手臺(公衛臺面式洗手盆帶鏡子)2套，盥洗池11米，盥洗池龍頭12套，蹲便器2套。單人床73套、雙人床1套、成品衣柜74套、單人桌椅組合73套、沙發、茶幾組合1套;室內給排水、電氣改造等。
2.蘇元鎮政府保障性租賃住房(改造41套/間)
門牌41個;更換室外防盜門43樘;配窗簾及窗簾盒16套內墻粉刷235平方米，頂棚粉刷59平方米，內墻鏟除191平方米，頂棚鏟除59平方米，新建輕質隔墻27平方米;室內防滑地磚375平方米、瓷磚踢腳426米。更換拖布池4套，公衛臺面式洗手盆帶鏡子6套。普通床及床頭柜73套、雙人床及床頭柜4套、成品衣柜77套、桌椅組合38套;室內給排水、電氣改造等。
3.紙坊鎮政府保障性租賃住房(改造60套/間)
門牌60個;更換室外防盜門46樘、室內木門20樘、衛生間玻璃門2樘;更換窗戶79平方米、配窗簾及窗簾盒113套。內墻粉刷2851平方米，頂棚粉刷969平方米，內墻鏟除2851平方米，頂棚鏟除969平方米;室內環氧自流坪地面990平方米、金屬踢腳1035米;室內防滑地磚375平方米、瓷磚踢腳426米，衛生間墻面瓷磚37平方米，衛生間地面瓷磚38平方米，衛生間墻面瓷磚拆除25平方米，衛生間地面瓷磚拆除38平方米，衛生間防水層21平方米，衛生間鋁扣板吊頂10平方米。花灑5套，洗手盆帶水龍頭、鏡子5套，60L電熱水器2套。配置普通床及床頭柜109套、成品衣柜109 套、桌椅組合109 套、沙發、茶幾組合3套;室內給排水、電氣改造等。
4.拋沙鎮政府保障性租賃住房(改造17套/間)
門牌17個;更換室外防盜門1樘;更換窗戶5平方米、配窗簾及窗簾盒28套。內墻粉刷2476平方米，頂棚粉刷375平方米，內墻鏟除2436平方米，頂棚鏟除375平方米，新建輕質隔墻20平方米;室內環氧自流坪地面200平方米、金屬踢腳200米;更換欄桿25米。配置普通床及床頭柜34 套、成品衣柜34套、桌椅組合34 套;室內給排水、電氣改造等。
5.二郎鄉政府保障性租賃住房(改造31套/間)
門牌31個;更換室外防盜門20樘、室內木門12樘;更換窗戶163平方米、配窗簾及窗簾盒59套。內墻粉刷1524平方米,頂棚粉刷596平方米，內墻鏟除1524平方米，頂棚鏟除596平方米;室內防滑地磚436平方米、瓷磚踢腳450米;更換欄桿55米。更換拖布池4套，公衛臺面式洗手盆帶鏡子4套。配置普通床及床頭柜2套、成品衣柜73套、桌椅組合30套;室內給排水、電氣改造等。
6.索池鎮政府保障性租賃住房(改造39套/間)
門牌39個;更換室外防盜門31樘、室內木門8樘;更換窗戶216平方米、配窗簾及窗簾盒77套。內墻粉刷2140平方米，頂棚粉刷637平方米，內墻鏟除2110平方米，頂棚鏟除637平方米，新建輕質隔墻15平方米;室內防滑地磚589平方米、瓷磚踢腳528米。配置普通床及床頭柜46套、成品衣柜46套、單人桌、椅組合34套;室內給排水、電氣改造等。
7.店村鎮政府保障性租賃住房(改造44套/間)
門牌 44 個;更換室外防盜門45樘、室內木門2樘、衛生間玻璃門2樘;更換窗戶187平方米、配窗簾及窗簾盒98套。鋼結構樹脂瓦屋面頂棚175平方米;外立面粉刷1160平方米、外立面拆除1160平方米、外走廊粉刷320平方米、外走廊拆除320平方米;內墻粉刷1546平方米，頂棚粉刷1354平方米，內墻鏟除1546平方米，頂棚鏟除1354平方米:室內防滑地磚1130平方米、瓷磚踢腳1007米;衛生間墻面瓷磚8平方米，衛生間地面瓷磚37平方米、防水層11平方米，衛生間鋁扣板吊頂8平方米;更換欄桿70米。配置馬桶2套，公衛臺面式洗手盆帶鏡子2套。配置普通床及床頭柜78套、成品衣柜78套、桌椅組合76套、沙發、茶幾組合1套;室內給排水、電氣改造等。
8.紅川鎮政府保障性租賃住房(改造33套/間)
門牌33個;室內木門36樘、衛生間玻璃門4樘;更換窗戶137平方米、配窗簾及窗簾盒39套。鋼結構樹脂瓦屋面頂棚230平方米;內墻粉刷2694平方米，頂棚粉刷581平方米，內墻鏟除2489平方米，頂棚鏟除581平方米，拆除現狀隔墻50平方米，新建輕質隔墻205平方米;瓷磚踢腳79米;衛生間墻面瓷磚54平方米，衛生間地面瓷磚26平方米，衛生間墻面瓷磚拆除54平方米，衛生間地面瓷磚拆除26平方米，衛生間鋁扣板吊頂26平方米、防水層48平方米。配置60L電熱水器2套，花灑2套,公衛臺面式洗手盆帶鏡子3套，小便器2套，蹲便器4套。配置普通床及床頭柜61套、成品衣柜61套、桌椅組合 61套;室內給排水、電氣改造等。
9.雞峰鎮政府保障性租賃住房(改造49套/間)
門牌49個;更換室外防盜門32樘、室內木門2樘，粉刷門11 樘;更換窗戶74 平方米、配窗簾及窗簾盒 75 套。鋼結構樹脂瓦屋面頂棚105平方米;外立面粉刷680平方米、外立面拆除680平方米、外走廊粉刷315平方米、外走廊拆除315 平方米;內墻粉刷2787平方米，頂棚粉刷793平方米，內墻鏟除2727平方米,頂棚鏟除793平方米，新建輕質隔墻60平方米;室內防滑地磚530平方米、瓷磚踢腳485米。配置普通床及床頭柜81套、雙人床及床頭柜3套、成品衣柜92套、桌椅組合92套;室內給排水、電氣改造;改造2座室外旱廁(成品衛生間)等。
10.王磨鎮政府保障性租賃住房(改造18套/間)
門牌18個;配窗簾及窗簾盒33套。衛生間鋁扣板吊頂 24平方米;衛生間墻面瓷磚21平方米,衛生間地面瓷磚24平方米、防水層 40平方米。配置60L電熱水器2套，花灑8套。配置普通床及床頭柜51 套、成品衣柜51套、桌椅組合18 套;室內給排水、電氣改造等。
11.黃渚鎮政府保障性租賃住房(改造68套/間)
門牌68個;更換室外防盜門18樘、室內木門49樘、衛生間玻璃門3樘;更換窗戶361平方米、配窗簾及窗簾盒110套屋頂防水層155平方米(拆除防水層，保留保溫層)、鋼結構樹脂瓦屋面頂棚175平方米;內墻粉刷4814平方米,頂棚粉刷 1001平方米，內墻鏟除4739平方米，頂棚鏟除1001平方米，新建輕質隔墻75平方米;室內防滑地磚245平方米、瓷磚踢腳183米，室內環氧自流坪地面190平方米、金屬踢腳190米;衛生間墻面瓷磚65平方米，衛生間地面瓷磚10平方米，衛生間墻面瓷磚除65平方米，衛生間地面瓷磚拆除10平方米，防水層21平方米，衛生間鋁扣板吊頂10平方米。配置60L電熱水器3套，花灑3套，公衛臺面式洗手盆帶鏡子3套，蹲便器3套。配置普通床及床頭柜66套、雙人床及床頭柜2套、成品衣柜68套、桌椅組合68套，沙發、茶幾組合15套;室內給排水、電氣改造等。
12.陳院鎮政府保障性租賃住房(改造43套/間)
門牌 43 個;更換室外防盜門34樘、室內木門17樘、衛生間玻璃門1樘、單元入戶門1樘;更換窗戶257平方米、配窗簾及窗簾盒94套。內墻粉刷2527平方米，頂棚粉刷763平方米，內墻鏟除2497平方米，頂棚鏟除763平方米，新建輕質隔墻30平方米:室內環氧自流坪地面734平方米、金屬踢腳531米;衛生間墻面瓷磚135平方米，衛生間地面瓷磚115 平方米、防水層155平方米、衛生間鋁扣板吊頂115平方米。配置帶燈浴霸5套；60L電熱水器5套，花灑10套，公衛臺面式洗手盆帶鏡子14套，小便器6套，蹲便器10套。配置普通床及床頭柜86套、成品衣柜86套、桌椅組合86套;室內給排水、電氣改造;室外化糞池1座及配套排水管網等。

（二）教育系統，涉及19所學校的862間房屋
1.成縣一中保障性租賃住房(改造64套/間)
門牌64個;粉刷門64樘、配窗簾及窗簾盒64套。屋頂防水層936平方米(拆除防水層，保留保溫層);衛生間吊頂37平方米(拆除相同面積);內墻粉刷4837平方米(拆除相同面積)，頂棚粉刷1024平方米(拆除相同面積，不含走廊頂棚)石膏板吊頂42平方米;更換水龍頭30個;室內給排水、電氣改造等。
2.成州中學保障性租賃住房(改造236套/間)
門牌236個;室內粉刷門472樘、衛生間玻璃門236樘;配窗簾及窗簾盒236套。屋頂防水層1962平方米(拆除相同面積防水層，保留保溫層);衛生間吊頂283平方米(拆除相同面積);內墻粉刷20547平方米(拆除相同面積)，頂棚粉刷6864平方米(拆除相同面積)，環氧自流平地面7755平方米，金屬踢腳線6304米；衛生間地面拆除1085.6平方米，衛生間墻面拆除4380平方米，衛生間地面瓷磚1085.6平方米，衛生間墻面瓷磚4380平方米，衛生間防水層1961平方米;更換洗手盆及拖布池236套，蹲便器236套。室內給排水、電氣改造等。
3.紅川初中保障性租賃住房(改造30套/間)