石刻文化城雨水管網工程(三標段）
招標人答疑及補遺
 

一、質疑內容及答疑回復：
現將“石刻文化城雨水管網工程(三標段）”招標的投標人質疑內容答疑如下：
質疑一：評標專家是否有業主專家？
答疑一：評標委員會由招標人按法律法規及相關規定依法組建。
質疑二：盤活存量商品房，商品房位置在哪？多少錢一平方？如果沒有中標，是否退意向金？如果中標，要用多少錢買？
答疑二：相關信息以本項目《商品房認購協議》為準。
質疑三：我公司是2024年成立的，成立時間不足三年，請問我公司是否可以只提供自公司成立以來的財務報表？
答疑三：可以。
質疑四：一個合同金額幾億的綜合市政工程里面包含了2500萬管網工程，業績滿足嗎？
答疑四：滿足，按照招標文件要求提供相關證明材料。
質疑五：技術負責人職稱要求市政工程類高級及以上工程師，高級職稱評審難度較大，且人員流動較大，建議改成工程類相關專業高級及以上工程師，給更多公司競標機會。
答疑五：詳見補遺4。
質疑六：業績要求為管網工程，我公司管網工程為市政電力管網，請問是否滿足業績要求，請明確。
答疑六：滿足，按照招標文件要求提供相關證明材料。
質疑七：商務加分處技術負責人需要有市政高級工程師，而資格審查部分又要求了市政中級工程師。同時具備市政中級和高級的人員極少，這是一個管網工程難道給排水高級工程師等都不滿足嗎？請業主調整加分項為工程類高級工程師以示公平公正。
答疑七：詳見補遺4。
質疑八：商務加分處技術負責人需要有市政高級工程師，而資格審查部分又要求了市政中級工程師。同時具備市政中級和高級的人員極少，這是一個管網工程難道給排水高級工程師等都不滿足嗎？請業主調整加分項為工程類高級工程師以示公平公正。
答疑八：詳見補遺4。
質疑九：資產購買方能否取消財務報告要求？請問我司是才注冊的公司怎么購買資產？
答疑九：詳見補遺3。
質疑十：資產購買方能否取消財務報告要求？請問我司是才注冊的公司怎么購買資產？
答疑十：詳見補遺3。
質疑十一：資產盤活要求是什么鬼？是必須要讓投標人去買房子嘛，這個是必須要提供的嗎？不提供就要廢標嗎？
答疑十一：資格審查部分:投標人須在投標文件資格審查部分上傳經簽字蓋章齊全的<<商品房認購協議>>掃描件，否則由評標委員會做否決投標處理。商務部分:商務加分項詳見商務部分評分標準。
質疑十二：在商品房銷售或建設相關的招投標項目中，將購買指定商品房作為商務得分加分項，是典型的不合理且涉嫌違法的行為。這種行為扭曲了招投標的公平競爭基礎，與相關法律法規精神直接沖突。
下面通過對比，可以清晰地看出其問題所在：
合理的商務得分設置
· 評分目的與依據：與項目的履行質量和能力直接相關。
· 常見合法示例：
  · 類似項目的成功業績
  · 企業良好的信用等級或銀行資信證明
  · 專業、穩定的項目團隊配置