桂語(yǔ)未央項(xiàng)目分戶驗(yàn)收及承接查驗(yàn)服務(wù)
集中比選公告
一、采購(gòu)條件
本桂語(yǔ)未央項(xiàng)目分戶驗(yàn)收及承接查驗(yàn)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。采購(gòu)人為西安泱辰置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)采購(gòu)方式為集中比選。
二、項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍
1.項(xiàng)目編號(hào)：SXLX25-01-051（F）
2.項(xiàng)目名稱：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目分戶驗(yàn)收及承接查驗(yàn)服務(wù)
3.項(xiàng)目概況：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e50488.19平方米，容積率約2.8，綠地率不小于35%，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套地上總建筑面積約141400平方米，其中住宅建筑面積約131502平方米，配套面積約9898平方米，地下建筑面積約54810平方米。(最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn))。為了保證項(xiàng)目交付環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，擬委托專業(yè)單位在項(xiàng)目交付前完成分戶驗(yàn)收及承接查驗(yàn)相關(guān)工作，本次采購(gòu)內(nèi)容為桂語(yǔ)未央項(xiàng)目分戶驗(yàn)收及承接查驗(yàn)服務(wù)。
4.采購(gòu)范圍：桂語(yǔ)未央項(xiàng)目分戶驗(yàn)收及承接查驗(yàn)服務(wù)，按照國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)及采購(gòu)人要求，開(kāi)展項(xiàng)目分戶驗(yàn)收及承接查驗(yàn)相關(guān)服務(wù)工作，并出具符合法律、法規(guī)及采購(gòu)人要求的各類成果、報(bào)告。具體工作內(nèi)容包含但不限于：①項(xiàng)目公區(qū)、戶內(nèi)各項(xiàng)問(wèn)題的查驗(yàn)及驗(yàn)收；②項(xiàng)目共用部位（包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門(mén)廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等區(qū)域）、共用設(shè)備（包括電梯、水泵、水箱、避雷設(shè)施、消防設(shè)備、樓道燈、電視天線、發(fā)電機(jī)、變配電設(shè)備、給排水管線、電線、供暖及空調(diào)設(shè)備等）、共用設(shè)施（包括道路、綠地、人造景觀、圍墻、大門(mén)、信報(bào)箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設(shè)施、機(jī)動(dòng)車/非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)施、人防設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房等）的承接查驗(yàn)；③采購(gòu)要求的其它與分戶驗(yàn)收及承接查驗(yàn)的相關(guān)服務(wù)；④其它相關(guān)協(xié)調(diào)及配合工作。具體以集中比選文件及采購(gòu)人要求為準(zhǔn)。
范圍：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次集中比選為其中的：
（001）桂語(yǔ)未央項(xiàng)目分戶驗(yàn)收及承接查驗(yàn)服務(wù)；
三、響應(yīng)人資格要求
（（001）桂語(yǔ)未央項(xiàng)目分戶驗(yàn)收及承接查驗(yàn)服務(wù)）的響應(yīng)人資格能力要求：
1.響應(yīng)人具有獨(dú)立法人或其他組織資格；
2.稅收繳納證明：提供響應(yīng)人自提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前1年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月的完稅憑證或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的完稅證明（復(fù)印件）（除個(gè)人所得稅外的任意稅種）；依法免稅的應(yīng)提供相關(guān)文件證明；
3.社會(huì)保障資金繳納證明：提供響應(yīng)人自提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前1年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)（復(fù)印件）或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明；依法不需要繳納社會(huì)保障資金的應(yīng)提供相關(guān)文件證明；