網絡司法拍賣公告 
 
河南省鄭州市金水區人民法院將2026年1月16日10時至2026年1月17日10時止（延時的除外）在河南省鄭州市金水區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://sf.taobao.com，戶名：鄭州市金水區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
第一條 拍賣標的：湖南省衡陽市蒸湘區蒸水大道48號香江水岸新城4期A區702室[不動產權證號：湘（2017）衡陽市不動產權第0024740號，建筑面積：165.72㎡]的房產。
第二條 拍賣價格信息：起拍價：902610元，保證金：9萬元，增價幅度：9000元。
第三條 拍賣標的信息披露：
1.租賃情況：截止發布公告之日起未收到向法院提交的相關租賃合同，競買人須自行核實相關情況
2.抵押情況：有
第四條 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
限購說明：根據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。意向競買人請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。受限購政策影響，拍賣成交后，因買受人無購房資格無法辦理過戶手續的，將依法承擔相應的法律后果。
第五條  如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與委托代理人一同到鄭州市金水區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到河南省鄭州市金水區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
法律、行政法規對拍賣標的物的買賣條件有規定的，競買人還應當具備規定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
 
下列機構和人員不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第
（一）至
（三）項規定主體的工作人員及近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
第六條 自公告之日起至2026年1月9日止接受咨詢。
關于看樣：拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣，也可自行前往看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
第七條 拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價；一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。拍賣活動設置延時出價功能，即：在此次拍賣活動結束前五分鐘內，有競買人出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。
第八條  特別提示：
（1）有意者請親自實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的物的確認，責任自負。