XCGC-N2025003號河南兆豐農墾集團有限公司“許昌市大豆綠色科技產業園、許昌市綠色農業循環經濟示范園、河南省許昌市數字糧食倉儲物流項目（F+EPC)”招標公告
1.招標條件
為實現兆豐集團高質量發展，2024年4月，經許昌市政府批復，同意建設許昌市大豆綠色科技產業園。目前，園區規劃設計3個子項目，包括：大豆綠色科技產業園項目（項目代碼：2410-411003-04-01-243336）、綠色農業循環經濟示范園項目（項目代碼：2410-411003-04-01-105030）、數字糧食倉儲物流項目（項目代碼：2411-411003-04-01-686256），已完成備案。招標人為河南兆豐農墾集團有限公司，建設資金來源為通過招募合作方，由合作方帶資、融資。招標人現就該項目的投資、融資、設計、采購、施工總承包（F+EPC）進行公開招標。
2.項目概況與招標內容
2.1 項目名稱：許昌市大豆綠色科技產業園、許昌市綠色農業循環經濟示范園、河南省許昌市數字糧食倉儲物流項目（F+EPC）。
2.2 項目編號：XCGC-N2025003號
2.3 建設地點：許昌市建安區蔣李集鎮河南兆豐農墾集團三基地，G311國道與G240國道保臺線交叉口西南角（原許昌晨鳴紙業股份有限公司西半部）。
2.4 項目建設規模和主要內容：
（1）許昌市大豆綠色科技產業園初設建設內容包括：加工車間131400㎡，分撥中心16200㎡，冷鏈及常溫倉儲用房52704㎡，研發中心7350㎡，金融中心7350㎡，一站式綜合服務樓8280㎡，道路及廠區管網工程，數字園區信息化設施。
（2）許昌市綠色農業循環經濟示范園初設建設內容包括：循環利用加工車間約32400㎡；制氣房10800㎡；園區飲用水凈化設備用房7200㎡；污水設備用房4500㎡；辦公用房13500㎡；園區道路及廠區管網工程等。
（3）河南省許昌市數字糧食倉儲物流項目初設建設內容包括：10棟散裝平房倉B型，建筑面積25920㎡；綜合辦公樓1棟，建筑面積2450㎡；烘干廠房1棟，建筑面積3015㎡。具體以后期實施內容為準。
2.5 項目總投資：本項目概算總投資約158003萬元（其中許昌市大豆綠色科技產業園投資約104235萬元，許昌市綠色農業循環經濟示范園投資約38408萬元，河南省許昌市數字糧食倉儲物流項目投資約15360萬元），具體投資額以實際建設投資為準。
2.6 項目合作模式：本項目采用“F+EPC”模式，通過公開招標的方式選定有投資、融資、建設能力的合作方。
2.7 標段劃分：本次招標共劃分為一個標段。
2.8 招標范圍：招標文件、答疑和補充文件（如有）范圍內的所有內容。
本項目為投資、融資、設計、建設（F+EPC）工程總承包方式，招標范圍包括項目的投資、融資、工程設計、土建工程施工、數字化園區建設、設備（貨物）設施采購安裝、相關驗收、移交、備案、缺陷責任期、質量保修等階段全過程實施和管理，并對工程的質量、安全、工期和造價全面負責。
2.9 工期要求：建設期限為2年（含設計周期）。
2.10 質量要求：
設計部分質量標準：成果應符合國家、行業、地方現行相關法律法規、規范及技術標準及本項目設計相應標準；
采購部分質量標準：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準；
施工部分質量標準：滿足設計要求，達到《建設工程施工質量驗收統一標準》及國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，全部工程達到合格標準；
2.11 招標控制價：以第三方造價咨詢機構出具的評審金額為基數的97%。
2.12 投融資主體及節點要求：