隴南市武都區濱江體育場棚戶區改造項目物業及停車場管理經營招標公告
一、招標條件
本招標項目 隴南市武都區濱江體育場棚戶區改造項目物業及停車場管理經營已由隴南市武都區國有資產管理局以武國資發〔2025〕99號文件批準建設，項目業主為隴南市武都區城投房地產開發有限公司，建設資金來自財政資金，項目出資比例為100%，招標人為隴南市武都區城投房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1.交易編號： E6212000612016338001
2.項目名稱：隴南市武都區濱江體育場棚戶區改造項目物業及停車場管理經營
3.建設地點：隴南市武都區濱江體育場
4.采購內容及服務期限：
（1）服務內容：物業承接查驗、業主入住服務、空置房管理等；物業共用部位的維修、養護和管理； 物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；物業共用部位和相關場地的清潔衛生、垃圾的收集、 清運及雨、污水管道的疏通； 公共綠化的養護和管理；車輛停放管理經營；管理區域內安全防范等事項的協助管理、公共秩序的維護，但不含業主、物業使用人的人身保障和財產保管責任；裝飾裝修管 理服務；客戶服務與檔案管理等。 （具體內容詳見招標文件） 。
（2）地下車位租賃：地下車位約1564 個，租賃期最低5年（具體內容詳見招標文件）
（3）服務期限： 自合同簽訂之日起至本項目業主大會成立并依法選舉產生業主委員會，且業主委員會與選聘的物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日止。 (具體按合同約定執行)
5.標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
6.計劃工期：5年。
7.質量標準：合格
8.招標范圍：物業及停車場管理經營
三、投標人資格要求
1.投標人須具備：
（1）營業執照：供應商須具有獨立承擔民事責任的能力。須提供有效的營業執照副本、國家和地方稅務登記證副本、組織機構代碼證副本。 (均為復印件或掃描件加蓋公章)注：上述營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的，則需提供具有統一社會信用代碼的營業執照副本；如供應商是事業單位，應提供“事業單位法人證書 ” ;如供應商是其他組織，應提供相應的證明文件。 (以上均為復印件或掃描件加蓋公章)
（2）財務狀況：須提供2025年度完整的財務報表；或者供應商基本開戶銀行出具的資信證明(須在有效期內) ;或者財政部門認可的政府采購專業擔保機構對供應商進行資格審查后出具的投標擔保函。 (以上均為復印件或掃描件加蓋公章)。 (三者提供其一即可)