周口市眼科醫院（周口市第七人民醫院）新院區餐廳采用網絡競價方式進行公開招租，有意競買者請與我單位聯系并咨詢相關事宜。

一、項目情況：
1.出讓方：周口市眼科醫院（周口市第七人民醫院），出讓標的營養餐廳三年承租權，位于周口市開元大道東段與未來大道交叉口向北100米路東，面積約458平方米，就餐人數約為 150 人左右，投標方提供早、中、晚三餐、膳食營養餐及特需的餐飲服務，為周口市眼科醫院（周口市第七人民醫院）患者及家屬提供餐飲服務。
2.競價公告期：自2025年1月5日8:00起至2025年1月13日17:00時止。
3.標的展示：本項目不單獨組織集中現場勘察，如需進行現場勘查，請于2025年1月14日上午8:00至12:00進行實地勘察。
4.競買標的為基礎裝修，競價價格：5.496萬元/年。
5.資金來源：由競買人負責本標的的投資（包括：裝修費用、餐廳所需廚房設備、桌椅等費用）。
6.裝修概算：約80萬元。（包括但不限于：固定家具，裝飾裝修、煙機灶具、風道煙道、空調、新風等）
7.營養餐廳運行費用均由競買人負責，包括但不限于：人員開支、環境衛生、食品采買、病媒防治、煙道清洗、設施設備維護、水、電、空調、新風等。
8.裝修改造方案須經甲方審核通過后方可施工，施工完成后須經三方驗收后方可投入使用。
9.餐廳售飯實行刷卡消費，禁止私下現金或線上支付的方式交易。飯卡實行微機管理，微機系統的投資、安裝均由甲方承擔，競買人須使用就餐收銀系統，餐廳開業后就餐收銀程序按院方要求執行，未經甲方同意不得發放各種形式的就餐券，不得采用私下現金或線上支付的方式交易，若發現一次私下現金或線上支付的方式交易，甲方將沒收競買人當天營業額，若發現三次以上私下現金或線上支付的方式交易，甲方有權無條件終止合同，并沒收當月營業額。
10.餐廳營收金額甲方扣除當月水、電、空調等基礎運行費用后次月10日前支付競買人。
11.不得為其他第三方經營項目提供場所（如共享項目）。
12.須提供就診患者上門送餐服務。
13.須單獨設置清真灶及清真窗口。
14.不得影響醫院正常工作秩序及聲譽，符合醫院安全生產規章制度。如有發生，醫院將視情形輕重，醫院有權作出罰沒保證金和提前終止合同的決定，造成的后果由中標人自行承擔。
15.經營符合環保、消防等檢查要求。
16.在經營期間應遵守國家相關法律法規，合法經營，如出現糾紛、安全事故等均由經營者承擔所有責任。
17.所有食品必須明碼標價，做到價格合理，不得高于市場平均價格。
18.競買人須在甲方規定的時間內自行辦理衛生許可證、人員健康證等相關證件。食堂內的工作人員屬于競買人的員工，與甲方不存在任何雇傭、委托等勞動關系，同時食堂工作人員在工作過程中的安全責任由競買人負責。如因操作設備、用氣、用電、用水等不注意安全引起生產事故，或發生意外傷亡事故，競買人承擔全部責任和必要的經濟補償，甲方概不承擔任何責任。
19.競買人在原材料采購中，要保證從正規渠道購進，并經過有關食品檢驗檢疫部門的正規檢驗合格，必須嚴格執行國家相關法規。其中，肉制品的采購必須實行定點采購，并應提供定點采購的采購點的營業執照、經營許可證、檢驗檢疫合格證等。蔬菜類材料采購必須從正規市場購入并符合國家有關食品安全方面的規定，并配備快速檢驗農藥殘留設備。各種主食材料（米面油等）、輔料、調味品及衛生消毒用品、消耗品等必須從正規廠商或商場購入，指定品牌和采購渠道，并提供產品的品牌和采購點的營業執照、經營許可證、檢驗檢疫合格證等材料，保證質量、杜絕使用“三無”產品、假冒偽劣、過期產品。一經發現競買人在經營過程中違反上述采購規定和承諾，甲方有權采用懲罰措施的權利，由競買人承擔造成的損失。
20.餐飲服務的工作人員的工資、保險、福利及管理費用由競買人負擔。餐飲服務中安全事故責任由競買人負擔。
21.餐飲服務處罰