1. 招標條件
本招標項目唐山南堡冀東片區老舊小區改造工程一期工程-暢夏園、陽光園、東苑小區改造工程監理已由河北唐山南堡經濟開發區行政審批局以關于唐山南堡冀東片區老舊小區改造工程一期工程初步設計的批復（南開審批投資審字〔2025〕19號）批準建設，項目業主為河北唐山南堡經濟開發區城市建設管理局，建設資金來自其他資金，出資比例為100%，招標人為河北唐山南堡經濟開發區城市建設管理局。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：
（1）本項目總投資 11802.87萬元，其中建安工程估算價 4942.745973萬元；建設規模：改造暢夏園、陽光園、東苑小區三個老舊小區范圍內的給水、熱力、雨污水、路燈、屋面防水及外墻粉刷、樓梯間粉刷、路面修復、建設物業用房、增設供水加壓設備 （新建）、新建樓間庭院燈、增設雨水提升設備1套（新建）等內容。建設地點： 南堡經濟開發區。
（2）計劃監理服務期：監理合同簽訂之日起至工程竣工驗收完畢及保修期結束止；
（3）本次招標最高投標限價47.83萬元。
（4）其他：質量標準：合格。
2.2 招標范圍：本項目施工準備、施工、竣工驗收及保修等階段的監理服務，包括圖紙范圍內全部工程及保證本工程達到竣工使用條件的全部工程的監理服務。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質要求： 具有獨立企業法人資格、有效營業執 照，并具有 建設行政主管部門核發的 房屋建筑工程監理 甲 級資質 或 工程監理綜合 資質； 并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力 。 本次招標 ( 不接受）聯合體投標 。
3.1.2財務要求：良好的財務狀況報告、依法繳納稅收和依法繳納社會保障資金的承諾函。
3.1.3業績要求：/
3.1.4信譽要求：未被列入信用中國網站公布的失信被執行人名單；未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單、未被中國政府采購網列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單、未被列入“河北省住房和城鄉建設廳”嚴重失信名單。以上作為評標時資格審查的必要合格條件，否則資格審查將不予通過。失信被執行人名單和中國政府采購網政府采購嚴重違法失信行為信息記錄以評標時現場查詢結果為準。
3.1.5總監理工程師的資格要求：(1)具有注冊在投標人單位的房屋建筑工程（專業）國家注冊監理工程師資格；(2)本次招標不允許擬派總監理工程師有在建合同工程。
3.1.6其他主要人員要求：詳見招標文件第五章委托人要求：對監理人員配備的要求
3.1.7試驗檢測儀器設備要求：實施時須滿足項目需求。
3.1.8其他要求：(1)具有獨立企業法人資格、有效營業執照，并具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質；并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。(2)本次招標 (不接受）聯合體投標 。 (3)擬派總監理工程師未被列入失信被執行人名單（以“信用中國網站、全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺 ”的信息為準）；(4)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。(5)該項目專門面向小微企業采購。監獄企業、殘疾人福利性單位視為小微企業。
3.1.9項目負責人資格要求：/
3.2 本次招標 不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取