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招標公告
招標編號：SJ0100G26002
1.招標條件
本招標項目亞麻歷史文化街區轉型提質工程項目（工程管線綜合規劃、設計）已由哈爾濱市香坊區發展和改革局文件關于《亞麻歷史文化街區轉型提質工程項目可行性研究報告》的批復（哈香發改發(2025)19號）文件批準建設。資金來源為申請中央預算內資金及區級財政統籌。招標人為哈爾濱市香坊區住房和城鄉建設局，招標代理機構為黑龍江國采項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目工程管線綜合規劃、設計進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：亞麻歷史文化街區轉型提質工程項目（工程管線綜合規劃、設計）
2.2建設地點：本項目設計范圍為北起中山路，西至和平路，南至民生路，東至香濱路的圍合區域，項目包含道路交通基礎設施改造提升、老舊小區基礎設施改造提升、亞麻體育場基礎設施改造提升、市政口袋公園基礎設施提升四個部分。
2.3建設規模：建設范圍內，總占地面積52.91萬平方米，改造街區道路總長度4138米，改造其他區域占地142011平方米。其中包含四部分:(一)街區內城市道路交通基礎設施改造提升工程共涉及16條街區道路及1處停車場，其中城市道路改造總長度4138米，均為城市支路標準，設計速度為20Km/h;停車場長度85米，寬度28米，改造面積為2380平方米;(二)老舊小區基礎設施改造提升涉及4個老舊小區街區基礎設施改造提升工程。分別是亞麻歷史保護街區建筑、如意園小區、丁香園小區、石化小區。改造總用地面積120551平方米。其中改造內容包含:小區道路、車位、綠化、消防、安防、無障礙、健身器材、分類垃圾桶、智能系統、兒童或適老化活動場地、亞麻醫院及老年文化活動中心建筑改造、亞麻歷史文化街區建筑立面修復等;(三)亞麻體育場基礎設施提升改造設計亞麻體育場地塊，總用地面積1.2萬平米。其中包含地上運動用房2800平方米;改造運動場面積5200平方米;升級鋪裝面積2800平方米、綠化面積3800平方米;增設運動休閑設施20處;圍墻修復440延長米;(四)市政口袋公園基礎設施提升改造設計三個地塊，1號地塊為適老化公園、2號地塊為多功能活力運動公園、3號地塊為市民休閑文化公園。總用地面積:9460平方米。其中升級改造內容包括:休閑設施、適老化設施、兒童活動設施、綠化升級改造、廣場升級等。
2.4服務期限：自合同簽訂后30日歷天內完成工程管線綜合規劃設計并報批；自規劃、勘察提供成果后30日歷天內完成策劃方案及初步設計成果，初步設計評審完成后45日歷天內完成施工圖設計成果。
2.5招標范圍：設計（策劃方案、初步設計、施工圖）：包括策劃方案、初步設計（總用地范圍內）、施工圖設計（一期范圍內）、施工期間的設計服務等所有工作內容。（不含施工圖預算編制）
工程管線綜合規劃：完成項目整體規劃設計并報批。
2.6質量標準：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
2.8最高投標限價：406.87萬元（其中工程管線綜合規劃費43.20萬元，工程設計費363.67萬元）。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求各投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，具有有效的營業執照/事業單位法人證書，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力；
3.2本次招標要求潛在投標人具備資質：
（1）規劃資質：具備行政主管部門核發的城鄉規劃編制乙級及以上資質。
（2）設計資質：具備建設行政主管部門核發的市政（排水工程、道路工程）專業乙級及以上資質和建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或工程設計綜合資質甲級。
3.3擬派項目負責人要求：