第一章 招標公告（資格后審）項目編號：CCS20251230FJSZ01001001
一、招標條件
本招標項目新發集團光谷大街項目已由吉林省投資項目在線審批監管平臺以備案流水號為2025041622017903104633文件批準建設，招標人為長春凱嘉房地產開發有限公司，資金來源為自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的熱力紅線內一次網、二次網及二網平衡工程進行公開招標。
項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：新發集團光谷大街項目熱力紅線內一次網、二次網及二網平衡工程 
2.2建設地點：(長春新區)高新技術產業開發區飛躍東路以東、光輝西街以南、現狀工業用地以西、現狀行政辦公用地以北
2.3建設規模及主要建設內容：項目規劃用地面積34,887㎡，計劃總建筑面積84,363.81㎡，規劃建設15棟住宅、商業、配套公共服務設施等。
2.4合同估算價：440.9435萬元
2.5計劃工期：2026年5月1日至2027年6月30日，共計425日歷天
2.6招標范圍：新發集團光谷大街項目熱力紅線內一次網、二次網及二網平衡工程（詳見圖紙及工程量清單）。
2.7質量標準：符合國家現行有關工程施工驗收規范和標準的合格工程。
三、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建設行政主管部門核發的市政公用工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.2本項目不接受聯合體投標。
3.3外省入吉建筑業企業應按照吉建辦〔2023〕32號文件要求辦理入吉建筑業企業信息登記。
3.4信譽要求：①拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；②未被“ 國家企業信用信息公示系統 ”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；③未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；④在近三年（2023年1月12日至2026年1月12日）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理未在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為記錄。
3.5業績要求：投標人近三年(2023年1月12日至2026年1月12日)須具有與本項目相類似的項目業績。
3.6財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。
注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可；以聯合體形式參與投標的，聯合體各方均須提供。
3.7執行《吉林省建筑業企業信用評價辦法》“鼓勵在建筑市場活動中充分運用信用評價結果。政府投資工程的建設單位應當在招標活動中運用信用評價結果，審慎使用“D級”或“未參加信用評價”企業。