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濱海縣城西 J-9-6A#地塊改善型住宅工程總承包項目招標公告信息發布時間：2026-01-09 20:42:13來源：鹽城公共資源交易平臺閱讀次數：【我要打印】【關閉】2026-01原文鏈接https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/detail?code=2c9eaac99b35edb5019ba1ed9bae3b8e&title=交易信息&type=1&subTitle=建設工程
濱海縣城西 J-9-6A#地塊改善型住宅工程總承包項目招標公告



一．招標條件 本招標項目濱海縣城西J-9-6A#地塊改善型住宅工程項目已由濱海縣政務服務管理辦公室以濱政服投資〔2025〕249號批準建設，招標人為江蘇富濱現代產業投資有限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目濱海縣城西 J-9-6A#地塊改善型住宅工程總承包項目進行公開招標，特邀請潛在投標人參加投標。
二．項目概況與招標范圍 1.建設地點：濱海縣育才西路北側、富康路東側。
2.建設規模：本項目總投資約 2.24 億元。招標人保留對上述規模進行調整的權利，中標人須無條件服從，最終建設項目、規模和規劃設計指標按地方政府相關部門批準的執行。
3.總工期要求: 560 日歷天（其中設計工期： 40 日歷天；土建施工工期 320 日歷天；室內精裝修施工工期 170 日歷天）。
4.質量要求：合格。具體要求如下：
(1)工程設計質量要求：設計成果文件內容及深度應同時滿足該地塊《建設項目規劃條件》、國家設計文件相關規范深度的要求，且設計文件除必須通過圖審機構審查外，還須征得招標人審查批準以及滿足招標文件要求。符合國家現行相關技術規范要求，且符合當地公安、消防、人防及相關政府主管部門具體技術規范和驗收要求，取得相關合格證書。設計使用年限滿足規范和項目使用要求，設計使用壽命符合規范要求。
(2)工程施工質量要求：質量標準為合格，工程施工質量須符合國家現行的工程施工及質量驗收標準、規范及招標文件要求。其中綠化養護期三年（綠化養護期I類養護），綠化三年成活率達100%，如成活率不足100%，由中標人無條件補植到位（補植養護期需滿足三年要求，并確保成活）。同時施工質量要保證工程通過質監站、當地公安消防及主管部門及相關政府部門具體驗收要求，并一次性達到城建檔案館存檔要求。
(3)工程材料及設備要求：須符合國家相關規范要求、質量合格，并通過相關產品認證。工程所有各類器材、材料、設備須滿足招標人的要求，同時滿足當地相關部門對設備、材料的技術要求。所有設備、材料采購質量需符合有關標準規范的要求，合格率達到100%。
(4)綠色建筑要求：須達到江蘇省《綠色建筑評價標準》。
5.招標內容及范圍
本項目采用可行性研究完成階段招標。招標范圍包括本項目前期報建、勘察、規劃、設計、施工、設備材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責任期內的保修、案場運營等全部工作，還包括承包人為發包人完成從進場開工至驗收資料報送城建檔案館、項目竣工驗收備案，包括涉及該項目除招標代理、監理、審計、工程質量檢測外的所有報批報建、報規、報監（質監、安監等）及專項和備案類評價（交評、能評、穩評、環評、洪評、水土保持、環境檢測、人防消防檢測等）等一切手續，并對工程的質量、安全、工期、造價等全面負責，主要內容如下：
5.1設計招標內容及范圍包含但不限于：
①勘察、規劃、方案設計；
②方案深化設計、初步設計（含初步設計概算）、綠色節能咨詢服務；
③施工圖設計，具體內容如下：施工圖設計、所有專業工程的二次深化設計、優化設計、補充設計、變更設計、拆分設計、設計文件評審、圖紙報審及設計交底等設計配合服務。設計內容包括但不限于：所有建筑（含構筑）物相關的基坑支護、樁基（含試樁）、大型土石方、土建（含建筑設計、結構設計、幕墻、裝配式建筑、地下室及人防等設計）、安裝(電氣、給排水、空調及通風、電梯、人防、消防等設計）、室外照明、室外電纜管線、室外雨污水管線、室外給水消防管線、室外綠化取水管線、室外道路、室外場地、景觀、綠化、安防監控、外裝飾、室內精裝修（含營銷中心、樣板間、住宅套內精裝修）、公共部位裝修、地下車庫品質提升、小區亮化、信報箱、外墻細部控制設計、海綿城市設計（按相關部門需要進行設計）、綠建、人防、防雷、智能化、廚房設備、電力工程（供電局指定接入點及以下部分由中標單位實施）、管線綜合、三網（是指電信、移動、聯通光纖寬帶）、道路及鋪裝、邊界圍墻與大門、標線標牌標識標志等全部設計工作和后續設計配合服務工作。紅線外的雨水污水由中標單位接入甲方指定位置，本次招標設計招標范圍不包含天燃氣。
5.2施工招標內容及范圍：