高新北區回遷區地塊六建設項目施工
招標公告（資格審查方式：資格后審）
項目編號：JLS20251230FJSZ01001001
一、招標條件
本招標項目高新北區回遷區地塊六建設項目已由吉林高新技術產業開發區經濟發展局以關于吉林市新正房地產開發有限公司高新北區回遷區地塊六建設項目的備案確認書（吉高經項備字〔2013〕56號）文件批準建設，招標人為吉林市新正房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：高新北區回遷區地塊六建設項目施工；
2.2 項目規模：本項目位于吉林高新北區，主要建設高新北區回遷區地塊六建設項目4#住宅、5#住宅、6#住宅、7#住宅、10#住宅及其相關配套設施工程，道路工程、景觀工程、采暖工程、給水工程、消防工程、雨污水工程和電氣設備安裝工程等；總建筑面積為20244㎡；其中住宅17094.13 ㎡，車庫3149.87㎡。基礎為樁基礎、結構形式均為框剪結構，7度設防烈度，外墻采用苯板保溫，屋面采用SBS防水；采暖形式住宅為地熱，車庫為散熱器。具體內容詳見工程量清單及圖紙；
2.3 建設地點：項目建設地址為吉林高新北區吉長北線公路南側；
2.4 最高投標限價：46,505,256.00元；
（投標人經復核認為招標人公布的最高投標限價（招標控制價）未按相關規定進行編制的，應在最高投標限價公布5天內向項目所在地工程造價管理機構提交書面投訴申請）。
2.5 招標范圍：圖紙及工程量清單范圍內所有內容工程施工。
2.6 計劃工期：2026年04月01日至2027年06月30日，共計455日歷天。
2.7 質量要求：符合國家現行施工質量驗收統一標準及相關標準的合格工程。
2.8 資格審查方式：資格后審。
三、投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質的法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2 投標人擬派項目經理須具備建設行政主管部門核發的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格（須在本單位注冊），具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.3 投標人近三年（2023年01月01日至2025年12月31日）至少有一項與本項目相類似的項目業績。
3.4 本次招標不接受聯合體投標。
3.5 拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。
3.6 未被“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單。
3.7 未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺列入失信被執行人名單。