海寧市中部文化產(chǎn)業(yè)園及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目—文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
 
1. 招標(biāo)條件
海寧市中部文化產(chǎn)業(yè)園及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目—文化產(chǎn)業(yè)園已由海寧市發(fā)展和改革局以2509-330481-04-01-775056批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自海寧鹽官旅游度假區(qū)管理服務(wù)中心財(cái)政安排，并積極爭(zhēng)取上級(jí)資金解決，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為海寧鹽官旅游度假區(qū)管理服務(wù)中心 ，招標(biāo)人為 海寧鹽官旅游度假區(qū)管理服務(wù)中心，委托代理機(jī)構(gòu)為 浙江圣加工程管理咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：浙江省嘉興市海寧市鹽官度假區(qū)，西至錦蘭路，東至西城墻，南至翁金線，北至鯉花港。
2.2投資估算（或概算）：約33.8億元 。
2.3建設(shè)規(guī)模：
（1）鹽官度假區(qū)規(guī)劃?rùn)M一路北側(cè)、云棲路東側(cè)地塊：用地面積：26418平米，用地性質(zhì)：商業(yè)、商務(wù)用地，容積率:1.3—1.6，建筑密度：不大于55%，綠地率：不小于15%。
（2）鹽官度假區(qū)新塘河南側(cè)、上塘河西側(cè)地塊：用地面積：19938平方米，用地性質(zhì)：商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率:1.3—1.6，建筑密度：不大于50%，綠地率：不小于20%。
（3）鹽官度假區(qū)錦蘭路東側(cè)、規(guī)劃?rùn)M一路北側(cè)地塊：用地面積：23509平米，用地性質(zhì)：商業(yè)、商務(wù)金融用地、公共交通場(chǎng)站用地，容積率:1.3—1.6，建筑密度：不大于50%，綠地率：不小于15%。
（4）鹽官度假區(qū)錦蘭路東側(cè)、規(guī)劃?rùn)M一路南側(cè)地塊：用地面積：92994平米，用地性質(zhì)：體育用地、文化用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地，容積率:不大于1.2，建筑密度：不大于20%，綠地率：不小于20%。
（5）鹽官度假區(qū)規(guī)劃?rùn)M一路北側(cè)、桃李路東側(cè)地塊：用地面積：28414平米，用地性質(zhì)：商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率:1.3—1.6，建筑密度：不大于55%，綠地率：不小于15%。
（6）鹽官度假區(qū)新塘河北側(cè)、規(guī)劃桃李路東側(cè)地塊：用地面積：94339平米，用地性質(zhì)：娛樂(lè)用地、零售商業(yè)用地，容積率:地上容積率1.0—2.5，地下容積率不大于0.2，建筑密度：不大于70%，綠地率：不小于10%，建筑限高：不大于80米，局部不大于42米（詳見(jiàn)紅線圖），地下空間開(kāi)發(fā)深度：不大于12米。
（7）鹽官度假區(qū)規(guī)劃縱一路東側(cè)、鯉花港南側(cè)地塊：用地面積：24330平方米，用地性質(zhì)：公園綠地，管理建筑占地面積比例不大于1%，游憩和服務(wù)建筑占地面積不大于5%，園路及鋪裝比例15%~25%，綠地率不小于65%，建筑高度不超過(guò)24米。
項(xiàng)目總建筑面積約327170平方米，其中地上建筑面積約247170平方米，地下建筑面積約80000平方米，最大單體建筑面積約95000平方米，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。
2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容按《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》中所明確的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)所包含相關(guān)內(nèi)容及所有建筑工程相關(guān)工程設(shè)計(jì)，具體包括但不限于：設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖、基坑圍護(hù)、建施、結(jié)施、幕墻、二次裝修（按需設(shè)計(jì)）、強(qiáng)弱電（含消防）、智能化系統(tǒng)、水施（含消防）、通風(fēng)空調(diào)、舞臺(tái)聲光電、室外附屬、綠化景觀、市政道路、橋梁、圍墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌導(dǎo)視系統(tǒng)、交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線、鋼結(jié)構(gòu)、電梯、膜結(jié)構(gòu)、亮化工程、抗震支架、BIM設(shè)計(jì)、廚房專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、污水處理、熱水系統(tǒng)、凈水（熱）系統(tǒng)等。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（含估算編制）、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)調(diào)整，以及配合招標(biāo)人辦理手續(xù)（交通評(píng)審、日照評(píng)審、環(huán)境評(píng)審、能效評(píng)價(jià)、報(bào)批建等）、施工期咨詢、后續(xù)服務(wù)等。設(shè)計(jì)過(guò)程中如遇到特殊專業(yè)須委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的，費(fèi)用由設(shè)計(jì)單位自理。
2.5勘察設(shè)計(jì)服務(wù)期限：
（1）方案設(shè)計(jì)階段：按招標(biāo)文件規(guī)定截止時(shí)間前提供方案設(shè)計(jì)文本。
（2）方案設(shè)計(jì)修改階段：收到方案評(píng)審會(huì)議紀(jì)要后10個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交修改、優(yōu)化后的方案設(shè)計(jì)文件。