山西地方電力有限公司離石分公司后勤服務項目詢比采購公告
（采購編號：JNC103-CGN-260114865）
 
    采購項目所在地區：山西省/呂梁市/離石區
   
   
一、采購條件
    本山西地方電力有限公司離石分公司后勤服務項目（采購項目編號：JNC103-CGN-260114865），已由晉能控股電力集團有限公司批準，項目資金來源為企業自籌，采購人為山西地方電力有限公司離石分公司。本項目已具備采購條件，現通過“晉能控股招標采購平臺”全流程電子采購方式進行詢比采購。
   
   
二、采購范圍及相關要求
    2.1 項目概況：該項目位于呂梁市離石區，項目主體單位為山西電力有限公司離石分公司，包含物業服務項目和餐飲服務項目。
    物業服務項目:服務面積約29000平方米，服務人數不少于19人，其中管理人員1人，綠化維護人員1人，水電工1人，保潔10人，秩序維護人員6人。按照地下1層，地上6層進行統計，需配備保潔主管1名，一樓、三樓大廳各2人、地下室、二樓、四樓、五樓、六樓各1人，共10人。秩序維護人員按照生產調度樓入口、出口、地下室各2名秩序維護人員配置，共需6名秩序維護人員。每天2班，每班工作時間不超過12小時。具體包含公用設施設備的維修、養護、運行和管理；附屬建筑物、構筑物的簡單維修、養護和管理;公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理;公共場所、房屋公用部位的清潔衛生;交通與車輛停放秩序的管理;公共秩序、公共安全、社會治安等事項的管理和服務等。
    餐飲服務項目: 餐飲服務總人數不少于23人，其中生產調度樓員工餐廳配備管理員1人、炒菜師傅1人、配菜師傅1人、面點師傅1人、摘菜打雜1人、明檔師傅1人、保潔1人、服務員2人，其余14班組各配備1名工作人員并負責該班組所有人員的餐飲服務工作。主要工作任務為，提供公司生產調度樓和相關班組的一日三餐服務(含節假日或臨時外餐)，包含:菜單編制、食材加工、保潔服務等;廚房安全管理(防疫、防火等)并建立臺賬:規范操作設備，損壞及時報修;及時更換食品經營許可證、個人健康證明以及其他資質證明，同時及時代繳燃氣費；接受員工和市場監管并承擔違規后果;嚴格出入庫管理，做好索證索票工作;遵守公司制度，定期接受技能培訓等。保證生產調度樓及班組后勤服務各項工作的正常開展，確保公司后勤服務工作的正常運行。
    2.2 服務內容：
   
（一）物業服務包含：
    1.物業公用部位的維修、養護和管理。物業共有部位具體包括：房屋的承重結構（包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結構的分戶墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、衛生間、樓內化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、地下停車場、避雷裝置。
    2.物業公用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：公用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、公用照明、中央空調、高壓水泵房、樓內電梯。
    3.附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、餐廳、路燈。
    4.公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
    5.公共場所、房屋公用部位的清潔衛生。垃圾的收集、清運、排水管道、污水管道的疏通。
    6.交通與車輛停放秩序的管理。
    7.公共秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務，包括安全監控、巡視、門崗執勤。
    8.會務服務。