招標公告
一、招標條件  本招標項目水樾園（原銅鑼灣）項目專業承包裝修設計采購施工（EPC）項目已由相關部門批準建設，項目業主為洛陽首泉實業有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，招標代理機構為河南中采工程管理咨詢服務有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的總承包（EPC）進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍  1、項目名稱：水樾園（原銅鑼灣）項目專業承包裝修設計采購施工（EPC）項目2、項目代碼：2208-410305-04-01-8691993、包號：洛自招(2026)0004號-14、招標編號：洛自招(2026)0004號5、代理機構編號：HNZC-2025-236、建設地點：河南省洛陽市澗西區唐宮西路東側，中州西路北，澗河以西。7、資金來源：自籌資金8、項目概況：本項目為水樾園（原銅鑼灣）項目專業承包裝修設計采購施工（EPC）項目，工程占地面積22.73 畝，總建筑面積 113009.14 ㎡，其中地上建筑面積 80305.62 ㎡，地下建筑面積 32703.52 ㎡；地上建筑面積包含住宅建筑面積 66466.38 ㎡，配套服務用房面積 831.95 ㎡（包括社區服務中心面積、警務室面積、物業用房面積 300 ㎡等），商業建筑面積 13007.29 ㎡，道路及場地硬化 10347.94 ㎡，非機動車位 590 輛，機動車位 820 輛。本次承包范圍為：主體工程范圍內門窗、樓地面裝飾、天棚、油漆涂料、保溫隔熱；給排水（給水，排水，廢水，冷凝水，雨水）、消防（消防電，消防水）、暖通（地暖，通風防排煙）、電氣（強電，弱電，消防電）不含主體預埋管及接線盒；室外工程范圍內室外照明、室外雨污水、室外壓力廢水、室外消防水、綠化工程、綠化給水、室外景觀鋪裝等項目。9、標段劃分：本項目1個標段10、最高投標限價（概算控制金額）：8730.7萬元，其中建安工程費8696.7萬元，設計費用34萬元。11、招標范圍：本項目為（EPC）工程總承包模式，包含與本項目有關的設計、采購、施工等范圍內的所有內容，完成工程設計、配合報批建設、現場工程管理、安全管理與工程有關的設備及材料采購、工程施工、竣工驗收、移交、備案直至項目交付使用的全部內容（含缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作等）。12、計劃工期：120日歷天內完成設計、施工及采購等全部內容。13、質量標準：設計質量標準：滿足現行國家、行業及地方相應規范、標準、規定并符合相關監管部門的要求，保證設計成果的科學性、合理性；施工質量標準：符合國家質量驗收備案標準；采購質量標準：符合現行國家、行業及地方相應規范、標準，符合業主方要求；14、安全目標：杜絕重傷、死亡事故；15、文明工地目標：市級文明工地；16、揚塵治理目標：嚴格按照國家、省、市揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產，做到“七個100%，八個必須”;17、落實政府采購政策：本項目執行政府采購政策，支持小微（監獄、殘疾人福利性單位）企業，節約能源，保護環境，落實綠色建筑、綠色建材，不發達、少數民族地區的企業，促進自主創新產業發展，支持鄉村振興；

三、投標人資格要求  1、投標人(聯合體投標的，則為聯合體所有成員)具有有效的營業執照或事業單位登記證書。2、資質要求：
（1）設計資質要求：須具有工程設計綜合甲級或建筑行業(建筑工程)甲級資質；
（2）施工資質要求：須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級（含）及以上資質，具有有效的安全生產許可證；