河東區井岡山路周邊片區城市更新項目1標段施工資格預審公告
2026.01.16 信息來源:河東區 瀏覽次數：
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招標備案號：JS1201022026014005
招標項目編號：I12000054050001PK002
施工資格預審公告
1、招標條件
本招標項目河東區井岡山路周邊片區城市更新項目 已由天津市河東區行政審批局以津東審投備案 [2024]78號批準建設， 招標人為天津前程城市更新產業運營有限公司。 建設資金為5882390000元， 資金來源為銀行投資4705910000元，自籌及其他資金1176480000元， 出資比例為銀行投資80.00%，自籌及其他資金20.00%，資金來源已經落實。 建設規模為857000平方米 。 項目已具備招標條件，天津城市軌道咨詢有限公司受天津前程城市更新產業運營有限公司的委托，現對施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：河東區井岡山路周邊片區城市更新項目，對華泰里社區、瑞金里社區、東盈園社區三個社區及周邊進行更新改造，更新建筑面積約 61.5萬平方米，更新內容包括低效老舊廠房拆除、市政基礎設施改造、老舊房屋改造及修繕、小區內道路綠地及公共活動場地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面積約24.2萬平方米，其中：商品房住宅（含經營性配建）14.88萬平方米，經營性公建（配套商業、街區商業）5.68萬平方米，學校2.27萬平方米，非經營性公建1.17萬平方米，還建地塊0.2萬平方米。并新建公園綠地及停車場、室外景觀道路等。
2.2 工程建設地點：天津市河東區華昌道與紅星路交口西北側
2.3