南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目1標(biāo)段施工招標(biāo)公告
招標(biāo)備案號(hào)：JS1201042026014004
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：I12000054050000DY013
施工招標(biāo)公告
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目 已由天津市南開區(qū)行政審批局以南開投資備字【2025】21號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司。 建設(shè)資金為9483410000元， 資金來(lái)源為銀行投資6880000000元，自籌及其他資金2603410000元， 出資比例為銀行投資72.55%，自籌及其他資金27.45%，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。 建設(shè)規(guī)模為 2000819平方米 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津泰達(dá)建安工程管理咨詢有限公司受天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目，更新范圍總占地面積約 224 萬(wàn)平方米。
1.新建產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)配套社區(qū)、新建中學(xué)一期、新建公園、商品住宅及經(jīng)營(yíng)性公建房屋建筑面積 611419 平方米(其中商品房住宅(含經(jīng)營(yíng)性配建)地上 309997㎡、地下 61700 ㎡，經(jīng)營(yíng)性公建(含商業(yè)、辦公)地上 148562 ㎡、地下 70600 ㎡，新建中學(xué)一期地上 16260㎡、地下 3200㎡，新建公園建筑地上 1100㎡）；新建產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)配套社區(qū)、新建中學(xué)一期、新建公園、商品住宅及經(jīng)營(yíng)性公建占地面積 197529.3 平方米。
2.老舊小區(qū)改造、老舊房屋改造、低效物業(yè)提升及老舊市政設(shè)施面積總計(jì)約 138.94 萬(wàn)平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括道路貫通、橋梁修建、商業(yè)盤活、居住區(qū)補(bǔ)短板創(chuàng)建完整社區(qū)工程、具備條件的成片整幢非成套樓房拆除重建等。
2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市南開區(qū)，東至白堤路，南至復(fù)康路、航天道，西至簡(jiǎn)陽(yáng)路、華坪路、規(guī)劃中學(xué)，北至鞍山道、天拖北道、保陽(yáng)道、中南道
2.3
 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：