招標公告1.招標條件本招標項目 福州新區地熱資源開發及集中供熱項目（設計、采購、施工、運營一體化）已由 福州市長樂區發展和改革局以 閩發改備[2023]0220號批準建設， 項目業主為 福州市長樂區產投能源有限公司， 建設資金來源 企業多渠道籌措， 招標人為 福州市長樂區產投能源有限公司， 委托的招標代理機構為 中國投資咨詢有限責任公司。本項目已完成 可行性研究報告及批復，項目投資估算或投資概算金額845750000元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1 項目建設地點：福州市長樂區；
2.2 項目建設規模：
福州新區地熱資源開發及集中供熱項目擬建設地熱蓄水廠2座，合計日供熱水量3400噸/天；鋪設49250m地熱管道（DN150原水管420m、DN100地熱管道12060m、DN150地熱管道23035m、DN200地熱管道13735m）；建設地熱泵站2處；建設配套用房（總建筑面積86356.4m2，地上為2-19層不等的建筑，建筑占地面積8544.55m2）。說明：招標文件所描述的建設內容和規模來源于項目可行性研究報告和概念性方案，具體工程建設內容及規模最終以發包人確認的經審查通過的施工圖紙為準，發包人有權根據項目的投資、建設情況對項目的建設內容依法調整，若項目中有部分未實施建設內容確需調整的，承包人不得提出異議和相應索賠。
2.3 招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：工程總承包+

（3）招標范圍和內容：
本項目的招標范圍包含項目的施工圖設計、采購、施工、運營一體化，其中
（1）設計范圍和內容包含項目建設內容范圍內的施工圖設計（含所有專業工程的深化設計）以及施工期間的設計現場服務工作。應用BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景；
（2）施工范圍包含項目的建筑安裝工程和設備工器具的施工、安裝，最終以合格的施工圖圖紙為準；
（3）采購范圍包含項目所需全部材料、設備及設施的采購；
（4）運營范圍包含項目建設內容中的商業運營和管理維護；
（5）其他要求包含負責與分包工程的其他分承包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監、消防、人防、環保、規劃等部門竣工驗收備案，具體詳見招標文件第六章“發包人要求”；
2.4 最高投標限價或其計算方法：
項目最高投標限價為702396260元，其中工程費用695143500元（含暫定金額146890000元），設計費7252760元；
2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 1095； 其中各關鍵節點的工期要求為（如有）/；
2.6 標段劃分（如有）：本項目不劃分標段，投標人應對招標內容及范圍進行全部投標；
2.7 質量要求：
（1）項目的設計必須符合現行國家、地方及行業相關設計規范合格標準，并能通過相關行政主管部門及有關圖審機構的審查；
（2）項目的施工工程質量必須符合《建筑與市政工程施工質量控制通用規范》《建筑工程施工質量驗收統一標準》《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準；