海城市醫養綜合體建設項目EPC工程總承包招標公告

一、招標條件
本招標項目海城市醫養綜合體建設項目EPC工程總承包（項目名稱）建設資金來自建設單位自籌（資金來源），招標人為海城市融泰康養產業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍
1.本次招標項目的建設地點：遼寧省海城市環城北路與永安路的交匯處。
2.工程規模：本項目用地面積約18406平方米，總建筑面積約144461.85平方米，其中地上建筑面積為114855.69平方米，地下建筑面積29606.16平方米。本項目通過改造升級打造醫養綜合體，根據功能分區要求，進行內隔墻改造、整體裝飾裝修改造，建設地下綜合配套（含醫療廢物暫存間、污水處理站、換熱站、消防水池等各類設備用房）、地下停車場（含人防設施）、體檢中心、中醫理療中心、醫療、養老、人才公寓等功能區域。同時配套建設給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、室外配套工程、公用設備配套工程等。
3.招標范圍：本項目擬采用工程總承包（EPC）交鑰匙工程。包括但不限于海城市醫養綜合體建設項目設計、施工、采購以及與本項目建設相關的一切事宜，并達到驗收合格條件后交付招標人。具體工作內容包括但不限于如下內容：

（1）設計：
包括方案設計、初步設計文件（含概算）及施工圖設計文件(含裝修、加固設計、不含施工圖預算編制）、竣工圖設計、配合相關審圖、備案等手續的辦理，提供全過程施工現場服務，并提供設計技術交底，解決施工中的技術問題、參加竣工驗收等服務。

（2）施工：包括但不限于內隔墻改造、整體裝飾裝修改造，建設地下綜合配套地下停車場體檢中心、中醫理療中心、醫療、養老、人才公寓等功能區域。同時配套建設給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、室外配套工程、公用設備配套工程等施工與移交、質量保修等及以上未列出，但與本工程密切相關且必不可少的工作內容，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的交鑰匙工程以及需要承包人辦理的相關審批手續，確保通過政府各行業行政主管部門驗收，將具備正式投入使用的項目整體移交給發包人等全部工作內容。

（3）本工程范圍內的設備及材料采購。

（4）項目聯調聯試、試運行、驗收、保修；

（5）配合招標人辦理項目涉及的各項審批手續等 （包括履約期間各項目成果報審、報批、設計施工手續、審批等所有工作）；

（6）直至通過所有政府各行業行政管理部門驗收通過并取得正式運行條件、移交招標人具備立即使用功能的項目全過程工程總承包；