沭陽縣金湯麗居經濟適用房項目附屬工程
招標公告/投標邀請書
招標編號：E3213010313108649002001
 
江蘇宿遷沭發建設控股集團有限公司的沭陽縣金湯麗居經濟適用房項目附屬工程已經沭發改投資發〔2024〕219號批準建設，建設資金來源為自籌，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目沭陽縣金湯麗居經濟適用房項目附屬工程進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍
1.1 工程地點：
沭陽縣通濟路南側、規劃柴米河南路西側
1.2 工程規模：
項目主要內容包含綠化工程、道路工程、景觀工程、圍墻工程、雨污水工程、5個配電房、1個開閉所、2個大門、智能化工程、供配電工程、庭院燈、充電樁、室外消防、噴淋、給水、消防聯動等內容。
1.3 工  期：180日歷天，計劃開、竣工時間：按實際時間
1.4 質量要求：合格
1.5 工程進度款的支付時間、方式：
配套部分：合同簽訂后，承包人向發包人提供合同價款10%的預付款擔保后，發包人支付合同價款的10%作為預付款，完成工程量的50%，付合同價款的30%；工程完工，經驗收合格后，付至合同價款的80%；工程審計結束付至工程審定價款的97%；余款待缺陷責任期滿且無質量問題后一次性付清（無息）。
綠化部分：合同簽訂后，承包人向發包人提供合同價款10%的預付款擔保后，發包人支付合同價款的10%作為預付款，綠化工程完工，初驗合格后，付工程合同價款總額的20%；半年后經復驗，付工程合同價款總額的30%，滿一年整，付工程合同價款總額的10%；滿兩年經終驗合格安排結算審計，審計結算后，扣除已付工程款，付至工程審計結算價的80%；第三年內按審計結算價付清工程余款。
1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：
標段名稱：沭陽縣金湯麗居經濟適用房項目附屬工程
1.7 本項目預算價為 94672660.01元，最高投標限價為94672660.01元，高于此最高投標限價作無效標處理。
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
本工程采用評標方法：
 ? 合理低價法；
評標細則：投標報價（100分），評標基準價=(A×50%+B×30%+C×20%)×K；A=招標控制價×(100%一下浮率△)；B=在規定范圍內的評標價除C值外的任意一個評標價，在開標后由招標人代表隨機抽取確定；抽取方式：若評標價在A值的95%(及以上)范圍內，則該類評標價不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內，則在兩個區間內各抽取一個評標價，與在A值的89%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規定范圍內的任意一個評標價（除C值外）中隨機抽取B值；C=在規定范圍內的最低評標價；規定范圍內：評標價算術平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%以內的所有評標價；下浮系數K、下浮率△,由招標人代表開標時隨機抽取確定。下浮系數K取值范圍為：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%;房屋建筑工程下浮率△取值范圍為：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%。本辦法所述評標價是指所有進入評標的投標文件的評標價：上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價(含稅金)后參與計算和抽取；應扣除的專業工程暫估價(含稅金)須在招標文件中予以明確，開標時不再另行計算（本標段無暫估價）。評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣 0.6 分，每高于評標基準價 1%扣 0.9 分；偏離不足 1%的,按照插入法計算得分。
4．投標人資格要求
4.1、具有獨立訂立合同的能力；
4.2、申請人資質類別和等級：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態；