第一章 招標公告
1. 招標條件
本招標項目 廈門市中醫院改擴建一期工程（勘察設計“評定分離”） 已由 廈門市發展和改革委員會 以 《廈門市發展和改革委員會關于下達2025年第四十三批市級基建項目前期工作計劃的通知》（廈發改投資[2025]661號） 批準建設，項目建設單位為 廈門市中醫院 ，建設資金來源為 財政投融資項目 ，招標人為 廈門市中醫院 ，委托的招標代理單位為 建信發展（廈門）采購招標有限公司 。項目已具備招標條件，現決定對該項目的 勘察設計 采用“評定分離”辦法進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍 
2.1.項目概況
2.1.1.建設地點： 項目位于湖里區市中醫院總院區、南院區及總院南側綠地 。
2.1.2.工程建設規模： 1.中醫院總院西側建設門診教學綜合樓，新建地上建筑面積35000平方米，主要建設內容為門診、教學培訓及配套用房等；2.中醫院南院區拆除配電房等輔助用房等，建設科研綜合樓，新建總建筑面積20000平方米，其中，地上建筑面積15000平方米，地下建筑面積5000平方米，并改建現有制劑中心1538.7平方米；3.利用總院現有地下空間和南側市政防護綠地建設地下停車場，地下總用地面積16651.71平方米，新建地下建筑面積19200平方米。最大單體建筑面積54200平方米，地基基礎等級為甲級，基坑安全等級為一級。工程建設規模最終以相關單位批復為準 。
2.1.3.投資總額：人民幣 71306.31 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 53189.00 萬元。
2.1.4.最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為 1560.80萬 元，發包內容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 1.巖土工程勘察費：按國家發展計劃委員會、建設部2002 年頒布的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等4 家單位關于優化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設[2021]31 號）的規定下浮40%
。2.巖土工程設計費（基坑支護設計費）：按國家發展計劃委員會、建設部2002 年頒布的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等4 家單位關于優化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設[2021]31 號）的規定下浮40%
。3.工程物探費：按國家發展計劃委員會、建設部2002 年頒布的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等4 家單位關于優化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設[2021]31 號）的規定下浮40%
。4.巖土工程檢測監測費（基坑監測費）按國家發展計劃委員會、建設部 2002 年頒發的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等 4 家單位關于優化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設〔2021〕31 號）的規定下浮 40%計取
。5.本項目巖土工程勘察費、巖土工程設計費(基坑支護設計費）、工程物探費、巖土工程檢測監測費（基坑監測費）為暫定金額，結算報審金額不得超過發改批復的概算金額且符合廈門市（區）財政審核中心審核原則，最終費用以相關財政審核部門出具的財務決算中的金額為準 元。
2.2.招標范圍與內容
2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。
2.2.2.招標類型： 實施性方案設計招標 。
2.2.3.招標范圍： 工程勘察[巖土工程勘察（詳勘）、巖土工程設計、巖土工程物探、地下綜合管線探勘、基坑監測]、方案設計（含估算）、初步設計（含概算）、施工圖設計（含裝配式建筑設計）及施工全過程服務 。
2.2.4.內容：