廣州市育青致祥實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱“采購方”）就以下采購項(xiàng)目進(jìn)行公開采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與。
一、項(xiàng)目名稱
廣州市育青致祥實(shí)業(yè)有限公司 2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目邀標(biāo)公告
二、項(xiàng)目類別
服務(wù)
三、采購方式
招標(biāo)
四、采購內(nèi)容
廣州市育青致祥實(shí)業(yè)有限公司 2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目需求
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：廣州市育青致祥實(shí)業(yè)有限公司 2026 年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
（二）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年；前 2 個(gè)月為試用期，若物業(yè)管理公司達(dá)不到服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)，則解除合同。
（三）服務(wù)內(nèi)容：為廣州市育青致祥實(shí)業(yè)有限公司新車間、舊車間、生產(chǎn)業(yè)務(wù)用房、生產(chǎn)人員及管理人員用房、物料靜置周轉(zhuǎn)區(qū)等區(qū)域范圍提供衛(wèi)生清潔服務(wù)及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
（四）項(xiàng)目預(yù)算：￥ 150000（人民幣壹拾伍萬元整）。
二、服務(wù)要求
（一）衛(wèi)生清潔服務(wù)
1. 日常清潔、保潔范圍
（1）掃地范圍：公司新車間、舊車間、生產(chǎn)業(yè)務(wù)用房、生產(chǎn)人員及管理人員用房、物料靜置周轉(zhuǎn)區(qū)等區(qū)域，包括區(qū)域內(nèi)的室外排水渠、檢查井、排污渠，水泥地面、路面的定期清理，并根據(jù)需要隨時(shí)增加搞衛(wèi)生次數(shù)和范圍。
（2）按規(guī)定垃圾分類，按要求垃圾運(yùn)出島外城管部門指定位置堆放，落實(shí)公司清潔范圍，并配合做好垃圾分類工作的相關(guān)臺(tái)賬記錄。
2.清潔工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（1）環(huán)境衛(wèi)生管理制度和標(biāo)準(zhǔn)完善，有完整的工作質(zhì)量考核記錄；
（2）清潔工態(tài)度熱情，語言文明，服裝統(tǒng)一整齊；
（3）環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全，保潔設(shè)備及工具完整，按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場所進(jìn)行日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按制定標(biāo)準(zhǔn)全方位保潔；
（4）為防止交叉感染，對(duì)不同區(qū)域的清潔工具按要求實(shí)行 嚴(yán)格分類擺放和使用，用顏色、字標(biāo)等方式進(jìn)行區(qū)分；
（5）每日定時(shí)巡視、清潔公司新車間、舊車間、生產(chǎn)業(yè)務(wù) 用房、生產(chǎn)人員及管理人員用房、物料靜置周轉(zhuǎn)區(qū)等區(qū)域各樓 層公共洗手間，保持洗手間清潔、干燥、無異味；
（6）每日將公司各個(gè)垃圾桶的垃圾清運(yùn)至指定收集點(diǎn)；
（7）每日清掃通道地面，隨臟隨掃；
（8）每日上午濕拖走廊、樓梯地面，隨臟隨拖；
（9）每日清倒垃圾桶內(nèi)的垃圾，裝滿隨時(shí)清理；
（10）公司的消防栓、消防箱等消防用具要及時(shí)保潔避免積塵；
（11）天花板蜘蛛網(wǎng)要及時(shí)清理，每季度清掃不少于 1 次；
（12）公共衛(wèi)生間洗手盆、廁盆、尿盆每天刷一次，鏡面用水刮刮干凈，地面每周消毒一次；
（13）及時(shí)清除公共樓梯、走廊、通道的雜物；
（14）室外水泥地面污垢、青苔的清理，每季度不少于一次;
（15）各棟房屋天面的路面清理，每季度不少于一次；
（16）如有檢查或外來人員參觀等臨時(shí)性工作任務(wù)，根據(jù)采購人要求進(jìn)行保潔服務(wù)，安排每季度 1 次，每次不少于 2 人次，一次一天的集中大清掃服務(wù)；
（17）如遇火警、水管爆裂等特殊情況，組織突擊小組搞好特殊清潔工作；
（18）如遇強(qiáng)臺(tái)風(fēng)暴雨襲擊、堵塞或去水不暢通等特別情況，及時(shí)處理，務(wù)求做到排水暢通，無水浸現(xiàn)象，并做好風(fēng)后清潔工作。
（19）質(zhì)量要求細(xì)節(jié)：
①衛(wèi)生間清潔要求：
A.地面保持整體干凈，無垃圾、雜物，無明顯積水；
B.大小便池?zé)o蠅蛆，無明顯污垢，無嚴(yán)重異味；
C.洗手盆等設(shè)備無明顯銹跡；
D.要求每天清洗衛(wèi)生間，要求課間做好保潔工作，
②露天部分清潔要求：
A.地面無垃圾雜物、無積水、無明顯污漬油漬；
B.室外設(shè)施無明顯灰塵污漬及不良張貼物；
C.綠化帶無雜物及枯枝葉；
D.水道、水面無明顯漂浮物；
E.垃圾房垃圾清運(yùn)及時(shí)，物品擺放整齊；
F.垃圾桶無明顯灰塵污漬，不過滿；
G.陰溝、沙井無明顯雜物，天臺(tái)無雜物；
H.房屋立面、道路整潔，無堆放雜物現(xiàn)象。
3.根據(jù)公司的實(shí)際情況，按不同范圍的保潔需求定制通道、樓宇等的日常清潔、保潔服務(wù)計(jì)劃， 以營造一個(gè)整潔、美觀、舒適的辦公環(huán)境。