中閥科技大廈A、B座1-2樓招商公告
 
一、項目概況
1.項目名稱：中閥科技大廈A、B座1-2樓招商
2.項目地址：鄭州市鄭東新區(qū)博學(xué)路與崇德街交叉口
3.招商范圍：中閥科技大廈A、B座1-2層，其中A座1層789.48㎡，2層1555.72㎡，B座1層1137.01㎡，2層1983.11㎡，總建筑面積5465.32㎡（含公共分攤面積1909.05㎡）。
4.租賃期限：10年（含免租期8個月）。租賃期屆滿后重新公開招商。原承租方提出續(xù)租的，在重新公開招商時依法給予其同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
5.招商模式：整體租賃。
6.業(yè)態(tài)規(guī)劃：中閥科技大廈A、B座1-2樓的業(yè)態(tài)規(guī)劃應(yīng)優(yōu)先滿足租戶的多元需求，規(guī)劃范圍涵蓋零售、餐飲、生活服務(wù)、文娛休閑等，嚴格禁止引入一切存在違規(guī)風險以及可能對居民生活造成不良干擾的行業(yè)，業(yè)態(tài)規(guī)劃類別如下：
零售：便利店、文創(chuàng)店、藥妝店、花店、藥房、眼鏡店、煙酒店等。
餐飲：品質(zhì)早餐、健康沙拉、品牌咖啡、特色酒吧、便捷速食、私密茶室等。
生活服務(wù)：美容美發(fā)、菜鳥驛站、酒水配送、SPA館等。
文娛休閑：網(wǎng)咖、臺球廳、健身房等。
由承租方系統(tǒng)規(guī)劃互補業(yè)態(tài)，避免同質(zhì)化競爭，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷。承租方須服從物業(yè)公司的管理，遵守物業(yè)公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定和標準繳納物業(yè)費、水電費、停車費、排污費等應(yīng)繳費用，物業(yè)費5.6元/㎡/月。項目為毛坯交付，由承租方自行改造裝修。
二、響應(yīng)人資格要求