鄭州市二七區人民法院
網絡司法拍賣公告（第一次）
河南省鄭州市二七區人民法院將于2026年3月10日10 時至2026年3月11日10 時止（延時的除外）在河南省鄭州市二七區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://sf.taobao.com/0371/11，戶名:(鄭州市二七區人民法院)依法對位于鄭州經濟技術開發區經開第八大街108號10層1002【不動產權證號：豫（2019）鄭州市不動產權第0358695號】房產進行公開拍賣活動，現公告如下：
第一條 拍賣標的：鄭州經濟技術開發區經開第八大街108號10層1002【不動產權證號：豫（2019）鄭州市不動產權第0358695號】房產。
第二條 拍賣標的信息披露：
1、拍賣對象范圍：總建筑面積為126.16㎡，分攤土地面積20.53㎡，拍賣范圍包括應分攤的土地使用權及其室內不可拆除裝飾裝修的價值，不包含室內可移動的家具、家電等動產價值及其他債權債務等
。2、拍賣對象基本情況：
（1）權益狀況：土地性質為出讓，土地用途為商務金融用地，使用中止日期為2054年2月2日。總層數為地上20層，地下3層，拍賣對象位于10層，建筑結構為鋼混結構，用途為辦公，建成年份為2018年。
（2）實物狀況：所在宗地狀況規則，土地地勢平坦，滿足承載力要求，市政供水、供電、通訊保證率均在98%以上，能滿足正常生活經營需要，雨污水分流，排水通暢。層高較高，約5米，南朝向，現與1001作為整體使用，室內隔成兩層，室內布局合理。入戶為玻璃門，室內地面鋪木地板，部分鋪地板磚，內墻面刷海藻泥涂料，部分刷乳膠漆，部分為裝飾墻面，頂棚為石膏板吊頂，衛生間地面鋪地板磚，內墻面貼瓷片，扣板吊頂，彩鋼窗，室內隔成兩層使用，裝有步梯，維護保養好。配套設施：水、電、通訊、消防、電梯、中央空調等設施。
（3）拍賣對象區域狀況：附近有168路、295路、B17路等公交線路及地鐵5號線停靠。拍賣對象所在樓棟為建海國際中心。
以上拍品具體詳細信息，請競買人自行到實地了解。
不動產重點披露：權屬瑕疵（現狀拍賣）；財產現狀（未騰空）；抵押權信息（有抵押）；共有人情況（無）。
競買人如仍有疑問，可在競買前自行了解成交后相關納稅標準。
第三條 拍賣價格信息：起拍價：1044080元，保證金：100000元，增價幅度：3000元。
第四條 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
特別提醒：
1.不動產拍賣：是否納入限購政策范圍，如納入，按照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》法釋【2021】18號執行。