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招標(biāo)公告1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目莆田市城廂區(qū)城市配套提升建設(shè)項(xiàng)目已由莆田市城廂區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2026]B030086號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為莆田市城鑫建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為莆田市城鑫建設(shè)投資有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建中瑞吉項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已完成立項(xiàng)備案，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額75877.71萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：莆田市城廂區(qū)；
2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目包含7個(gè)子項(xiàng)目，分別為
：1、城廂區(qū)2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。涉及龍橋街道、鳳凰山街道、霞林街道88個(gè)老舊小區(qū)改造，以及城廂區(qū)老舊小區(qū)周邊道路改造提升。改造建筑面積約74.4902萬(wàn)㎡。建設(shè)內(nèi)容包括小區(qū)外立面改造、樓道維修、室外照明提升、圍墻修繕、三線整治、小區(qū)內(nèi)外道路改造提升、雨污水管網(wǎng)分流改造、增設(shè)適老化設(shè)施、加裝電梯、停車場(chǎng)整治及充電樁建設(shè)、智慧物業(yè)等。建安費(fèi)用估算21024.41萬(wàn)元。 
2、城廂區(qū)坂頭中學(xué)建設(shè)工程—高中部分。總建筑面積約34810.13㎡。建設(shè)內(nèi)容包括：1#教學(xué)樓、2#教學(xué)樓、3#綜合樓、5#學(xué)生宿舍樓（食堂）、6#門衛(wèi)、L-1 連廊、L-2 連廊、地下室，配套建設(shè)場(chǎng)地平整、室外道路、廣場(chǎng)工程、綠化工程、圍墻、大門、田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、足球場(chǎng)、綜合管線工程等室外工程。建安費(fèi)用估算16017.54萬(wàn)元。 
3、旺霞路建設(shè)工程。道路長(zhǎng)度約0.593km，道路等級(jí)為城市支路，設(shè)計(jì)速度為20km/h，單向2車道標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、交通設(shè)施工程、市政管網(wǎng)配套工程（含雨污水、給水、通信等）、照明工程、綠化工程等。建安費(fèi)用估算2531.45萬(wàn)元。 
4、濱溪北路（萬(wàn)達(dá)南）段建設(shè)工程。路線總長(zhǎng)約1136.802m。道路等級(jí)為城市次干路，設(shè)計(jì)速度為 30km/h，雙向四車道，道路紅線24m。建設(shè)內(nèi)容包括：路基工程、路面工程、交通設(shè)施工程、給水工程、雨水工程、污水工程、電力工程、通信工程、照明工程、綠化工程等。建安費(fèi)用估算4453.71萬(wàn)元。 
5、城廂區(qū)濱江北路（樟林大橋－莆永高速）及濱江支路建設(shè)工程。道路總長(zhǎng)度約0.9km，建設(shè)內(nèi)容主要包括路基路面工程、給水工程、雨水工程、路燈工程、交通設(shè)施工程、綠化工程等。建安費(fèi)用估算2502.29萬(wàn)元。 
6、城廂區(qū)木蘭陂公園沿岸生態(tài)旅游路公路工程。三級(jí)旅游公路道路,長(zhǎng)度約1.07km，建設(shè)內(nèi)容主要包括路基路面工程、路燈工程、交通設(shè)施工程、隧道工程、橋涵工程等。建安費(fèi)用估算1810.07萬(wàn)元。 
7、濱江北路華林段。西起現(xiàn)狀福廈路，東至騰飛路，道路長(zhǎng)度約4.291km，紅線寬度約24m，雙向四車道。建設(shè)內(nèi)容主要包括路基路面工程、給水工程、雨水工程、污水工程、電力工程、通信工程、燃?xì)夤こ獭⒙窡艄こ獭⒔煌ㄔO(shè)施工程等。建安費(fèi)用估算14729.13萬(wàn)元。 
本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容數(shù)據(jù)暫根據(jù)現(xiàn)有可行性研究報(bào)告進(jìn)行編制，最終以初步設(shè)計(jì)成果等相關(guān)文件為準(zhǔn)；
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程、市政工程、公路工程；
（2）招標(biāo)類型：工程總承包+；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：1）勘察范圍：紅線范圍內(nèi)的為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的資料、工程初步勘察報(bào)告和資料、詳細(xì)勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)。 
2）設(shè)計(jì)范圍：紅線范圍內(nèi)涉及本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化、各專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)、BIM 設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)，施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項(xiàng)專家論證等；為完成本項(xiàng)目所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)及相關(guān)工作。 
①建筑工程：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)及工程建設(shè)其他費(fèi)中的內(nèi)容等所有工程的施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)。施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、裝配式工程、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計(jì)及所有專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)），但不限于配套建設(shè)道路、綠化景觀、給排水、消防、暖通、強(qiáng)弱電、智能化、充電樁、管道相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施等由中標(biāo)人按照相關(guān)規(guī)定確定的地質(zhì)勘察、施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)及所有后續(xù)服務(wù)設(shè)計(jì)等。 
②市政工程、公路工程：包括但不限于優(yōu)化設(shè)計(jì)及工程建設(shè)其他費(fèi)中的內(nèi)容等所有工程的施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)。施工圖設(shè)計(jì)包括但不限于：路基工程、路面工程、人行道、橋梁及綠化工程；市政綜合管網(wǎng)（含給水、雨水、污水管網(wǎng)、電力、通信管網(wǎng))、道路照明及交通工程；邊坡及擋土墻工程；污水轉(zhuǎn)換及提升泵站等，具體以審批的初步設(shè)計(jì)范圍為準(zhǔn)。 
3）施工范圍：施工圖設(shè)計(jì)載明的所有施工工作內(nèi)容及滿足第六章發(fā)包人要求。 
①建筑工程：本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體及其他相關(guān)配套設(shè)施、小區(qū)室外配套工程（道路、雨污水設(shè)施、給水、電力通信、環(huán)衛(wèi)、消防設(shè)施等）、小區(qū)環(huán)境提升整治（小區(qū)綠化、小區(qū)大門、路燈照明圍墻、宣傳欄等）及小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施完善（停車設(shè)施、停車管理系統(tǒng)、健身設(shè)施等）等工程的施工，包括征地紅線內(nèi)的圍墻、土石方、地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、降水、邊坡加固、主體工程、裝修裝飾、人防工程、幕墻工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、電梯工程、智能化、充電樁、室外附屬景觀綠化安裝工程、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，含全專業(yè)施工BIM應(yīng)用及指導(dǎo)，但不限于施工圖紙所載明的所有工程。本項(xiàng)目為裝配式總承包工程；具體以施工圖設(shè)計(jì)、審后預(yù)算及審后工程量清單為準(zhǔn)。 
②市政工程、公路工程：本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的市政工程及其他相關(guān)配套設(shè)施等工程的施工。具體包括道路工程、交通工程、橋梁工程、給水工程、雨水工程、污水工程、合桿工程、照明工程、監(jiān)控工程、景觀綠化工程、電力通信工程等，最終可根據(jù)上級(jí)要求結(jié)合施工圖設(shè)計(jì)調(diào)整實(shí)際招標(biāo)需求。