招標公告1.招標條件本招標項目 福建衛生職業技術學院綜合實訓樓、綜合教學樓項目（工程總承包）已由 福建省發展和改革委員會以 閩發改網審社會函[2025]112號、閩發改網審社會函[2025]116號批準建設， 項目業主為 福建衛生職業技術學院， 建設資金來源 自籌， 招標人為 福建衛生職業技術學院， 委托的招標代理機構為 福建省機電設備招標有限公司。本項目已完成 初步設計及批復，項目投資估算或投資概算金額551956400（其中子項目一：475032900元、子項目二：76923500元）元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1 項目建設地點：閩侯縣福建衛生職業技術學院校內；
2.2 項目建設規模：
福建衛生職業技術學院綜合實訓樓、綜合教學樓項目，本項目包含二個子項目，具體情況如下：子項目一：福建衛生職業技術學院綜合實訓樓項目，新建1棟綜合實訓樓及配套工程，占地面積為6808.00㎡，總建筑面積為83841.92㎡,其中地上建筑面積為74112.20㎡，地下建筑面積為9729.72㎡，計容建筑面積為74112.20㎡，綜合實訓樓1～5層為裙房，6～20層為主樓，主樓部分采用高低錯落雙塔樓形式，塔樓分居西北、東南兩角，其中南側塔樓層數為6～20層，北側塔樓建筑層數為6～17層，南側主樓和裙房合計建筑高度為83.90m，北側主樓和裙房合計建筑高度為72.20m，地下建筑層數為1層。子項目二：福建衛生職業技術學院綜合教學樓項目，新建1棟綜合教學樓及室外配套工程，占地面積1772.60㎡，總建筑面積13236.45㎡，計容建筑面積為13236.45㎡，建筑層數為地上9層，建筑高度為38.70m。
2.3 招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：工程總承包

（3）招標范圍和內容：
招標范圍包括福建衛生職業技術學院綜合實訓樓、綜合教學樓項目的施工圖設計、施工及采購的工程總承包任務�；�本內容如下：①設計范圍：包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設計及相關專業（專項）工程的深化設計，以及配合設計文件報批、評審等后續服務。包括但不限于工程項目的地基基礎（含樁基礎）、建筑、結構、給排水、消防、建筑防雷接地、建筑電氣、智能化、暖通、電梯(含裝飾)、人防、室外總體、景觀綠化、室內外裝飾裝修、門窗工程、幕墻工程、欄桿、泵房及其所涉及的相關專項深化設計(如有)、光伏發電專項設計、基坑支護專項設計（若有）、外線電力專項設計、變配電工程、標識標志(含柔性防撞)設計、交通標線設計、抗震支架、綠色建筑設計、節能設計、海綿城市設計、夜景設計、管線綜合設計、各管線接入建筑涉及的接駁設計和施工全過程的設計服務以及竣工圖審核。應用BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景。施工過程至缺陷責任期設計服務協調配合等。所有工作不限于上述范圍，具體以招標人實際需求為準。②施工范圍：包含設計范圍的全部內容的施工，包含但不限于以下內容：既有建筑物及構筑物拆除（包含主體結構、地下基礎、地下既有構筑物及地下管線等）及清運、樹木移植、地下管線遷改、地下障礙物清障、土石方（包括前期三通一平土石方）、地基與基礎（含試樁、基坑支護、降排水措施）、主體工程、建筑裝飾裝修、屋面、給水系統（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統（包括雨水、污水）、通風與空調、電氣工程（包括但不限于部分動力配電系統；照明配電系統；火災自動報警系統；防雷系統；人防電氣工程；綠色節能措施等）、建筑智能化、建筑節能、海綿城市、室外設施、附屬建筑及室外環境（含綠化景觀）、消防工程、人防工程、夜景燈光、抗震支架、智能建筑、電梯工程、高低壓變配電、外線工程、發電機、施工用電、環保降噪、室外給排水電氣工程、標識系統工程、路燈等室外總體工程和建筑外立面、BIM及實體模型、綠建工程、電纜工程、管線接入等施工范圍內所有建設單位要求的工程、項目驗收、備案和工程缺陷責任期及保修期內的缺陷修復等內容。綠建工程：需按照《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2022設計及施工到位。海綿城市設計施工：需配合景觀方案進行設計，滿足海綿城市的相關規定及要求。中標人負責協助招標人辦理規劃、建設相關的所有審批、報建手續，以及本項目施工臨時用水、施工臨時用電、管線遷改、外線工程、通信、接駁工程及雨污接駁等申報、施工由中標人負責實施，并通過招標人及相關部門的驗收。所有工作不限于上述范圍，具體以招標人實際需求為準。以上施工范圍的所有費用已計入建安工程最高投標限價中，投標時應綜合考慮。③采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。中標人需負責采購材料的保管、安裝及調試、培訓、移交以及質保期內的保修服務等，具體詳見招標文件第六章“發包人要求”；
2.4 最高投標限價或其計算方法：