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JDFFJSZ2026020002001001NO.2025G01地塊房地產開發項目全過程工程咨詢服務招標公告信息發布時間：2026-02-09 21:30:50來源：揚州市公共服務平臺閱讀次數：【我要打印】【關閉】2026-02原文鏈接http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/qtyy/ggzyjyzx/jsgc_content.jsp?infoid=GG_49db5c9e-29b4-49e8-b520-07fb72961c2f

NO.2025G01地塊房地產開發項目全過程工程咨詢服務資格預審公告
一、招標條件
本招標項目NO.2025G01地塊房地產開發項目已由揚州市江都區數據局以揚江數備(2025)1442號批準建設，項目業主為揚州川億房地產開發有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為 100% 。NO.2025G01地塊房地產開發項目全過程工程咨詢服務項目已具備招標條件，現邀請合格的潛在投標人參加本項目的資格預審。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1 建設地點：揚州市江都區文昌東路南側、龍溪路西側（原高海塑化地塊） 
2.1.2 建設規模：總建筑面積約 14 萬㎡。
2.1.3 項目建安投資：約74000萬元。
2.1.4 咨詢合同估算價：約 2120 萬元。
2.1.5 全過程工程咨詢服務期限要求：暫定工期 1050日歷天，項目全過程及工程保修期，具體與工程建設同步，并服從工程建設進度要求，具體時間以招標人通知為準，如全過程咨詢服務期延長，費用不另增加。
2.2 招標范圍：NO.2025G01地塊房地產開發項目全過程工程咨詢服務，包括
①項目管理：本項目建設期、缺陷責任期全過程前期手續協助辦理，設計階段、招標階段、施工階段、竣工及結算移交階段的項目組織協調管理，投資、進度、質量、安全、信息、合同管理控制及對外關系協調、竣工手續辦理等；
②工程設計：NO.2025G01地塊房地產開發項目紅線范圍以及計劃投資內的所有建筑工程的總體規劃、方案設計、初步設計（含初步設計概算）及施工圖設計(含各專項設計）以及工程實施至竣工驗收階段設計服務工作和甲方要求的各類指標及數據的統 計；包括但不限于：紅線范圍內建筑、結構、電氣、給排水、消防、暖通、通風空調、裝配式、幕墻、室內三網、廣電、室外配套(含室外管網綜合、總平面布置、室外道路、路燈、雨污水管網、消防管網、配電房等)、景觀、圍墻、地上建筑及地下室建筑（方案日照協助驗算、施工圖日照分析、規劃面積核算等）、人防各專業的施工圖設計（含平戰轉換預案、人防標識標牌設計）、地庫深化（車位劃線、歸家動線等）、標識標牌導視系統深化設計、外立面深化、綠建設計（含綠色建筑咨詢服務至施工圖審查合格所有費用）、售樓處全專業設計，樣板間，實景示范區，看房通道等銷售道具設計，以及施工圖設計階段包括所涵蓋的各專業工程二次深化設計和其他為滿足交付使用而應包含但未列明的項目設計。所有設計內容不得有唯一性及指向性，具體詳見設計任務書；本次設計不含供電、燃氣、室外三網管線設計（有線電視、電話、電信、移動、聯通等）。
其他設計配合事項：
（1）環境影響評價、社會穩定風險評估；地震安全性評價；施工圖設計等相關審查工作(含發包人組織或要求的各項專業、專題、專家審查或優化設計，設計變更審查)；
（2）工程實施階段服務工作，包括:招標配合；實施期間設計交底;施工期間派駐現場設計代表；參與隱蔽工程驗收工作；設計修改，變更等施工配合以及竣工驗收配合工作；與本項目設計有關的其它事宜等;
③造價咨詢：招標控制價（含工程量清單）編制；
④工程監理：工程全過程實施及保修階段的監理。
三、申請人資格要求