鼓樓山統建房項目（二期）B區 (項目名稱)設計施工總承包 鼓樓山統建房項目（二期）B區設計施工總承包標段
招標公告 
1. 招標條件
　　 1.1本招標項目鼓樓山統建房項目（二期）B區(項目名稱)已由綿
陽科技城新區經濟運行局(項目審批、核準或備案機關名稱)以綿陽科技城新區經濟運行局關于鼓樓山統建房項目(二期)可行性究報告的批復、綿新區經運局發[2022]106號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為綿陽新投土地整理有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為綿陽新投土地整理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
 1.2本招標項目由綿陽科技城新區經濟運行局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為綿新區經運局發[2022]106號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是融匯項目管理有限公司。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：鼓樓山統建房項目（二期）B區。
2.2 標段名稱：鼓樓山統建房項目（二期）B區設計施工總承包標段。
2.3 工程地點：綿陽市科技城新區鼓樓山村。
2.4 建設規模：本項目由5棟住宅主體(1#樓-5#樓）、2棟配套服務用房（11#-12#樓）、大門、地下室及室外附屬工程組成。其中1#樓-2#樓地上為23層，3#樓-5#樓地上為25層，11#-12#樓地上為1-2層，大門地上為1層，地下室為1層。總建筑面積為99705.48㎡，建筑高度為77.2m；建筑耐火等級，地上建筑二級，地下建筑一級。
2.5 計劃工期：工期總日歷天數：750日歷天，其中：設計工期90日歷天，施工工期：660日歷天。期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
2.6 招標范圍：
設計范圍：本項目建設紅線范圍內地基與基礎、建筑、結構、人防、裝配式建筑、裝飾裝修、安裝、室外總平、交安工程、設施設備等全部內容的施工圖設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、施工現場專人配合服務、需深化的專業設計以及配合審核竣工圖、工程竣工交付及質量缺陷處理等后續服務。其他專項設計，包括但不限于:弱電智能化、光彩工程、暖通系統、導視系統等(不含巖土工程設計)。
其中，包括且不限于：
室外總平包含園林景觀工程，施工圖設計中包含綠色建筑、人防工程、裝配式建筑、海綿專項設計，需深化的專業設計包含幕墻、鋼結構、抗震支架等專業設計，弱電智能化包含三網合一及廣電工程等；
建設紅線范圍外的雨污水排放、溝渠等應設計至市政管網。基坑支護及深基坑設計優化建議。
與鼓樓山統建房項目（二期）A區交界處的設計。
施工范圍： 本工程項目全部施工圖（含巖土工程）至工程竣工驗收合格及移交、工程保修期及缺陷責任期內的保修工作、竣工驗收合格至竣工備案完成期間配合工作。
除發包人另行發包工程【如正式用水（戶表）工程、高低壓配電及戶表工程、天燃氣工程】的工作外本項目所有專業的施工圖設計（含各專項設計）工程內容，包括且不限于：
（1）建設紅線范圍內統建房及配套設施的建筑工程、給排水、室外景觀（含海綿城市工程）、電梯工程、交安工程、航空障礙燈、消防工程、暖通工程、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣(電氣戶表由甲方負責)、智能建筑、通風與空調、弱電監控、建筑節能、道路、邊坡、擋墻、附屬建筑、室外環境、光彩照明工程、通訊信號覆蓋、廣電工程按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》劃分的全部分部工程等。
（2）接紅線范圍外的雨污水排放、溝渠改造等工程施工至市政管網。