1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目徽州區(qū)康養(yǎng)服務(wù)能力提升工程項(xiàng)目EPCO已由黃山市徽州區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以黃山市徽州區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)備案表2511-341004-04-01-807212批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為黃山市西溪秘境文旅發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為黃山市西溪秘境文旅發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：徽州區(qū)康養(yǎng)服務(wù)能力提升工程項(xiàng)目EPCO
2.2項(xiàng)目編號(hào)：HJAGC2026G029
2.3建設(shè)地點(diǎn)：黃山市徽州區(qū)潛口鎮(zhèn) 
2.4建設(shè)規(guī)模：用地北側(cè)臨謝裕大西路，東側(cè)臨迎賓大道，沿路退讓距離為5米。場地現(xiàn)狀三個(gè)出入口，其中兩個(gè)位于迎賓大道，一個(gè)位于謝裕大西路。場地東北角道路交口位置有寬54米的市政景觀綠化帶。已建建筑共計(jì)21棟，建筑面積約6.4萬平方米。其中15棟建筑外立面較為完整；5棟建筑外立面未建成；新建3棟，建筑面積約6000平方米；需精裝修的建筑面積總計(jì)約7.068萬平方米。包含新建康養(yǎng)宴會(huì)廳、康養(yǎng)游泳池；國際康養(yǎng)酒店、綜合服務(wù)樓、療養(yǎng)客房、療養(yǎng)中心等精裝修；建設(shè)內(nèi)容包括精裝修、信息化系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、配套建設(shè)道路、場內(nèi)供配電、給排水、消防、暖通、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施等。
2.5計(jì)劃工期：540日歷天（含施工圖設(shè)計(jì)及圖審90個(gè)日歷天)
2.6招標(biāo)范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)的施工圖深化設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工項(xiàng)目工程總承包及與其有關(guān)的其他技術(shù)服務(wù)等，包括但不限于以下內(nèi)容：
①設(shè)計(jì)：滿足施工圖（含供配電（除外線）、精裝修和設(shè)備采購等）設(shè)計(jì)、各項(xiàng)專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、竣工圖編制、施工階段設(shè)計(jì)服務(wù)支持等；并滿足運(yùn)營需求。
②采購：完成所有設(shè)備、材料的采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、交貨和安裝；
③施工：承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目的施工圖圖紙及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)全部工程的施工，直至竣工驗(yàn)收、調(diào)試及整體移交，質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作；對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量、 安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同等管理和控制。
④運(yùn)營：項(xiàng)目建成后運(yùn)營管理等相關(guān)服務(wù)。
2.7標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段  
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)符合國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（含地方文件要求），且符合現(xiàn)行相應(yīng)行業(yè)最新的設(shè)計(jì)規(guī)范，確保取得各項(xiàng)圖審合格證，并通過主管部門及招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的審查單位的確認(rèn)以及審查；②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；③物資及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：物資和設(shè)備質(zhì)量需符合設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；④運(yùn)營期限及運(yùn)營要求：項(xiàng)目運(yùn)營期限6年，詳見運(yùn)營協(xié)議。
2.9合同估算價(jià)：30822.815022萬元。其中：建安費(fèi)30522.815022萬元；設(shè)計(jì)費(fèi)300萬元（固定報(bào)價(jià)）。  
2.10項(xiàng)目性質(zhì)：EPCO工程類  
2.11.本項(xiàng)目是否采用“評(píng)定分離”： √ 采用□ 不采用
2.12其他：/  
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具備：
3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：滿足下列任意一項(xiàng)資質(zhì)即可:
①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)；
②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
③具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
3.1.2施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上級(jí)資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.1.3 運(yùn)營資質(zhì)：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備運(yùn)營管理能力。
3.2 投標(biāo)人類似業(yè)績要求：投標(biāo)人完成過下列任意一項(xiàng)業(yè)績即可：
①投標(biāo)人近五年（自投標(biāo)截止日起往前追溯五年，時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告當(dāng)中的竣工日期時(shí)間為準(zhǔn)。）完成過單項(xiàng)合同金額不低于2500萬元的公共建筑工程裝飾裝修施工業(yè)績（含EPC、EPCO項(xiàng)目中的裝飾裝修施工業(yè)績）。
②投標(biāo)人近五年（自投標(biāo)截止日起往前追溯五年，時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告當(dāng)中的竣工日期時(shí)間為準(zhǔn)。）完成過單項(xiàng)合同金額不低于8000萬元的公共建筑工程施工業(yè)績（含EPC、EPCO項(xiàng)目中的公共建筑工程施工業(yè)績）。
3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：
（1）本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（總承包項(xiàng)目經(jīng)理）由施工單位人員人員擔(dān)任，須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格。
（2）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。