第一章 競談公告
競談編號：CR20SZ-WZ-GSKJ-2026-005
 
1.競談條件
中鐵二十局集團市政工程有限公司洛陽體育人才公寓精裝修項目建設單位為洛陽國展新業產業發展有限公司，建設資金來自企業自籌。競談人為中鐵二十局集團市政工程有限公司洛陽體育人才公寓精裝修項目經理部。建設資金已落實，已具備競談條件，現對競談人所需木質門及金屬門進行公開競爭性談判。
2.項目概況與競談內容
2.1項目概況
2.1.1.工程名稱：洛陽體育人才公寓 7#、8#樓精裝修工程。
2.1.2.工程地點：河南省洛陽市洛龍區青年人才公寓。
2.1.3.工程立項批準文號：/。
2.1.4.資金來源：企業自籌 。
2.1.5.工程內容：主要涵蓋新做地磚地面、乳膠漆墻面、石膏板吊頂、鋁扣板吊頂及配套安裝工程，共涉及 256 套房屋的精裝修施工。
2.1.6工程承包范圍：項目招標施工圖紙中的水電改造，地暖安裝，地磚鋪貼，局部吊頂，墻面膩子及乳膠漆，室內木門安裝，門套安裝、埡口包口，踢腳線、防水、潔具安裝，廚房櫥柜、開關燈具、浴室隔斷等內容、成品保護及工程量清單及招標答疑范圍內全部內容。
業主單位：洛陽國展新業產業發展有限公司
設計單位：洛陽源林裝飾設計有限公司
2.2競談內容及包件劃分
2.2.1 競談內容及包件劃分：詳見競談公告附件1《競談物資包件清單》，本次競談一包一投。
2.2.2 競談方式：采用公開競爭性談判。
3.競談依據 
3.1本次競談的依據為：
（1）《中華人民共和國招標投標法》；
（2）《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院第613號令）；
（3）《工程建設項目貨物招標投標辦法》（國家發展改革委等七部委令第27號）；
（4）《評標委員會和評標方法暫行規定》（國家發展改革委等七部委令第12號）；
（5）《中國鐵建股份有限公司物資采購管理規定（試行）》（中國鐵建供應鏈〔2025〕106號）；
（6）其他相關法律、法規、規章。
4.投標人資格審查及要求
4.1本次競談資格審查采用資格后審的方式。
4.2本次競談要求投標人須具備以下條件：
4.2.1 木質門及金屬門
（1）營業范圍：在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格、具有競談物資生產或供應經驗的生產廠家或代理商，并且具有合法有效的營業執照；
（2）許可和認證要求：競談物資生產廠家須具有有效期內的《全國工業產品生產許可證》（供應商須提供代理生產廠家的《全國工業產品生產許可證》掃描件，許可范圍內含擬競談物資）；
（3）生產能力：技術深化設計方案：投標人根據基礎圖紙資料采集分析，列出方案及思路，展現污水處理站系統設備的布點和整體承載力驗算能力，以確保各設備、連接件的受力和變形滿足使用要求，提供實際設備系統載荷工況下針對于本項目的污水處理系統的深化圖及對應系統設備種類清單、設備及連接件力學計算書等。設計內容完整、思路清晰、各項計算、驗算正確，圖件完整、完全滿足本項目設計要求
項目實施方案：投標人針對本項目所投設備系統制定的實施方案：1.出廠檢驗、運輸、倉儲、成品保護、安裝、調試等；2.與參建單位施工配合措施有效合理；3.人員、機械及材料等資源配備計劃內容合理詳實；4.質量管理體系、安全管理體系及環境保護管理體系與措施有效合理；5.驗收內容完備，工期保證體系及措施有效合理。