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第一章 招標公告
（江北分中心）南京江北新區無人機制造共享工廠項目監理招標公告
標段編碼：JBFJ2501161-03JL-GHa01

1. 招標條件
本招標項目南京江北新區無人機制造共享工廠項目已由南京江北新區管理委員會行政審批局以（項目審批文號:寧新區管審備〔2025〕1036號）批準建設，項目業主為南京新明經濟開發有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，招標人為南京新明經濟開發有限公司。現對該項目監理進行公開招標。

江蘇建科工程咨詢有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。



2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京江北新區智能制造產業園北區
2.2 招標范圍：包括施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、安全管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍。監理人全面負責完成工程項目的施工監理任務（包括但不限于以下內容）：土石方、地基與基礎、基坑支護、人防、建筑、結構、給排水、電氣、消防、暖通、智能化、三網通信及信號覆蓋、幕墻、裝修（電梯廳、樓梯間、公共衛生間、餐廳、廚房、展廳等公共區域裝修及家具軟裝）、變配電、道路、室外綜合管網、污水處理系統、標識標牌、電梯、亮化、景觀綠化及室外附屬配套工程等。 2.3 服務期限：1000日歷天






2.4 合同估算價：2,124,400.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規模：本項目建設用地面積約3.4萬平方米，新建載體包括1#公共展廳、2#廠房、3#廠房、危化品庫、危廢品庫，總建筑面積約38600.95平方米，其中地上建筑面積約37998.64平方米，地下建筑面積約602.31平方米；地上建筑物共5幢，最高3層，最高建筑高度約25.15米，最大跨度25.8米，單體最大建筑面積約29875.89平方米。
2.7 其他說明：工程費用約22000萬元
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
資質要求：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業甲級及以上或監理綜合資質證書（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）


業績要求：企業自2021年2月1日（含）以來，監理過單項合同建筑面積在23000平方米及以上的房屋建筑工程（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積以監理合同為準；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業主管部門簽章的直接發包登記表或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明。業績證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，無法體現上述要素的業績不予認可；資格審查業績與評標辦法中類似業績不可兼得）



總監理工程師資格要求：具備房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）









其他要求：