云南興云物業管理有限公司2026-2028年
燃氣、供熱、空調、中水系統維保采購項目競爭談判公告
 
1.采購條件
云南興云物業管理有限公司2026-2028年燃氣、供熱、空調、中水系統維保采購項目已具備采購條件，云南元大工程咨詢有限責任公司受云南興云物業管理有限公司委托，對該項目進行談判，竭誠歡迎具有完成該項目能力的潛在供應商參加談判。
2.項目概況
2.1項目名稱：云南興云物業管理有限公司2026-2028年燃氣、供熱、空調、中水系統維保采購項目。
2.2項目概況：大理半島假日酒店位于大理經濟開發區滿江機場路西側，總建筑面積73703.51㎡，高度53m，地上12層，地下1層，地上1層（含夾層）為客房、商務中心、餐廳及前臺，2層為客房、會議室及餐廳，3至12層為客房；地下1層使用性質為汽車庫、設備用房、多功能廳、辦公室、廚房及泳池。
2.3服務內容：

（1）對大理半島假日酒店燃氣鍋爐、供熱系統、空調系統、中水處理系統每月進行定時維護保養、調試，及處理故障和維修。

（2）根據采購人時間要求，按照《中華人民共和國衛生行業標準WS10013-2023》，每年對集中空調通風系統進行一次檢測，檢測項目包含但不限于系統中可吸入顆粒物、冷卻水嗜肺軍團菌、送風中細菌總數(最大值)、送風中真菌總數(最大值)、送風中β-溶血性鏈球菌(最大值)、風管內表面積塵量(平均值)、風管內細菌總數(最大值)、通風管內真菌總數(最大值)，檢測完成后出具檢測報告，所產生費用由維保單位自行承擔（此項可進行分包）。

（3）根據采購人時間要求，每季度對中水水質進行一次監測，監測指標為：PH值、色度、濁度、五日生化需氧量、氨氮、陰離子表面活性劑、嗅、鐵、錳、溶解性總固體、溶解氧、總氯、大腸埃希氏菌、水溫、化學需氧量、總氮、總磷（共17項），檢測完成后出具檢測報告，如有檢測不合格項目，則重新取樣檢測，所產生費用由維保單位自行承擔（此項可進行分包）。
2.4最高限價：

（1）維保服務費（含稅）：20.00萬元/年。

（2）中水水質檢測費（含稅）：2000.00元/次。

（3）空調空氣質量檢測費（含稅）：5000.00元/次。
2.5服務周期：2026年4月1日至2028年12月31日（合同一年一簽）。